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Vendita appartamento Antibes
3 Locali 90 m2

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Privato vende superbo 3/4P di 90.02m², incrocio e angolo. Tripla esposizione (sud-est/sud/sud-ovest). Grande terrazza / giardino a forma di L di 120 m². Residenza sicura con piscina e spazi verdi. Cantina, posto auto privato e garage al piano interrato   Localizza l'immobile

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Privato vende superbo appartamento di 3 locali (può essere facilmente trasformato in 4 stanze) di 90,02 m², attraversamento, angolo e in ottime condizioni, con enorme terrazza / giardino a forma di L di 120 m², esposto a sud-est / sud / sud-ovest . Situato al piano terra su 4 piani di un residence protetto con piscina e spazi verdi, è vicino a negozi, servizi e ha un rapido accesso al centro di Antibes e all'autostrada A8.

Completano l'appartamento: una cantina, garage chiuso al piano interrato custodito, un posto auto esterno e una tettoia in legno sul terrazzo.

L'appartamento di 90,02 mq è composto da:
- Ingresso: 7,45 m²
- Corridoio 1: 1,21 m²
- Cucina: 8,27 m²
- Soggiorno / Sala da pranzo (divisibile per creare una terza camera da letto): 34,84 m²
- Corridoio 2: 5,29 m²
- Camera 1: 11,33 m²
- Camera 2: 11,11 m²
- Bagno con WC: 3,92 m²
- Bagno con doccia: 2,09 m²
- Lavanderia: 2,98 m²
- WC indipendente: 1,53m²

- Terrazza di 120 m²
- Cantina: 1,82m²
- Garage: 12,68 m²
- Parcheggio

I vantaggi dell'appartamento:
- Facilmente trasformabile in 4 pezzi
- Appartamento d'angolo e di attraversamento
- Tripla esposizione (sud-est/sud/sud-ovest)
- Stupenda terrazza/giardino a forma di L di 120 m² che gode di un bel sole tutto l'anno
- Bellissimi volumi accentuati dall'installazione di molti specchi nell'appartamento
- Cucina indipendente e attrezzata con piano cottura in vetroceramica e cappa
- Aria condizionata reversibile Fujitsu Atlantic in soggiorno, sala da pranzo ed entrambe le camere da letto
- Portafinestra scorrevole, porta finestra e finestra in alluminio con doppio vetro
- Armadi all'ingresso + ripostigli in lavanderia, cantina e casetta da giardino
- Protetto da una porta d'ingresso a 3 punti, 4 bovindi chiusi da serrature e un sistema di allarme collegato alla fibra (abbonamento attuale a 36 € / mese)
- Cassaforte disponibile nell'appartamento
- Fibra Internet

- Lavori eseguiti nel 2019:
* Ristrutturazione completa della doccia e del bagno
* Riparazione di tutti i quadri dell'appartamento
* Installazione di un controsoffitto con faretti in soggiorno, sala da pranzo, bagno con doccia e bagno

I vantaggi della residenza:
- Sicuro con piscina e spazi verdi
- Vicino a negozi e servizi e offre un rapido accesso al centro di Antibes e alla A8
- Quartiere piacevole e zona ricercata

Importo tassa di proprietà: 1235 €
Importo spese: 377 €/mese comprensivi di riscaldamento, acqua calda, acqua fredda, manutenzione spazi comuni, piscina e spazi verdi

- Regime di comproprietà: Sì

- Numero di lotti nel condominio: 36 lotti

- Oneri medi annui stimati: € 4.524

- Procedimenti avviati contro la proprietà: No
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 2 chemin du Mont Fleuri
Città Antibes
Superficie commerciale 90m²
Prezzo 493 000 €
Data di pubblicazione 26/07/2021
Posizione Quartiere Badine Peyregoue, residenziale. 1 min in auto dall'accesso alla superstrada che porta alla A8 e Carrefour Antibes. Farmacia 3 min e supermercato Casino 5 min a piedi. Istituzione di Mont St-Jean e centro di Antibes 3 min in auto. Spiagge Juan-les-Pins 5 minuti in auto.
Vicino a trasporto pubblico - Fermata bus "Autrichiens", linee 30/31, 2 min a piedi - Stazione dei treni SNCF di Antibes 6 min in auto - Accesso alla A8 a 6 min - Aeroporto Nice Côte d'Azur 17 min in auto tramite la A8
Superficie Giardino/Terreno 120m²
Vista Giardino
Esposizione Sud-Est / Sud / Sud-Ovest
Numero piani dello stabile 4
Anno di costruzione 1982
Nome della residenza Badine Montfleury
Ascensore
L'ascensore è standard
Portiere No
Caratteristiche interni
Cucina Indipendente e dotata di piano cottura e cappa in vetroceramica
Serramenti Finestre panoramiche scorrevoli (con sistema di chiusura tramite serrature), portafinestra e finestra in alluminio in vetrocamera
Zanzariere Rulli elettrici
Persiane/Tapparelle In tutte le stanze
Sistema di Allarme Impianto di allarme connesso in fibra (abbonamento in corso a 36€/mese)
Numero delle camere 2
Numero dei bagni 1
Numero docce 1
Numero di WC 2
Caratteristiche esterni
Altri servizi Sì, la piscina
Piscina
Terrazzo Sì, una magnifica terrazza a forma di L di 120 m², esposta a sud-est / sud / sud-ovest
Parcheggio Si, posto auto scoperto privato
Garage Sì, un garage di 12,68 m² in un seminterrato sicuro
Cantina Sì, nel seminterrato
Sviluppi nel seminterrato Cantine e garage
Cancello elettrico
Spese
Spese 377 €/mese comprensivi di riscaldamento, acqua calda, acqua fredda, manutenzione spazi comuni, piscina e spazi verdi
Imposte Circa 1235 €
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica D (185 - GES C28)
Riscaldamento Collettivo con radiatori + aria condizionata reversibile marca Fujitsu Atlantic nel soggiorno, nella sala da pranzo e nelle due camere da letto + termoarredo nei bagni e nelle docce
Tipo di riscaldamento Centralizzato
Acqua Collettivo, con caldaia a gas
Condizionamento Sì, marchio Fujitsu Atlantic reversibile in soggiorno, sala da pranzo e due camere da letto

• Piscina
• Residence sorvegliato
• Appartamento d'angolo
• Balcone/Terrazzo
• Giardino privato
• Ascensore
• Cantina
• Condizionamento
• Preferiti
• Cucina arredata
• Garage
• Parco
• Parcheggio
• Allarme
• Esposizione multipla

Il parere di immo-neo.com

Colpo di cuore per questo superbo appartamento di 3 locali che può essere facilmente trasformato in 4 stanze. Adoriamo i bei volumi che ha e la magnifica terrazza che gode di un bel sole tutto l'anno. La piscina del residence è una vera risorsa.

3 locali - 90m²

493 000 €

Riferimento : 394621

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Il proprietario

Martine & Philippe

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