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Vendita appartamento Saint-Laurent-du-Var
Monolocale 29 m2

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Trattativa in corso, le visite sono sospese per il momento

Privato vende bellissimo monolocale di 28,72m², in buone condizioni generali, con balcone esposto a sud-est. All'ultimo piano (2/2) di un piccolo residence senza ascensore, con spese contenute. Tranquillo, pur essendo vicino al centro della città. Ampia c   Localizza l'immobile

 
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Privato vende bellissimo monolocale di 28,72 mq, in buone condizioni generali, con balcone esposto a sud-est. Situato al 2° ed ultimo piano di un residence senza ascensore, sicuro e tranquillo, è vicino a tutti i negozi, trasporti pubblici e scuole.

Completa l'appartamento: una cantina ampia al piano interrato.

L'appartamento in legge Carrez di 28,72 m² è composto da:
- Ingresso: 3,05 m²
- Soggiorno con zona notte: 19,65m²
- Cucina: 2,28 m²
- Bagno: 2,55 m²
- WC indipendente: 1,19 m²

- Balcone: 3,96 m²

I vantaggi dell'appartamento:
- Luminoso
- Piacevole balcone esposto a sud-est
- Soggiorno con piacevole zona notte arredata
- Aria condizionata reversibile nel soggiorno
- Finestre e portefinestre in legno con doppi vetri
- Ripostiglio all'ingresso

I vantaggi della residenza:
- Sicuro con cancello elettrico cambiato nel 2020
- Vicino a tutti i negozi, trasporti pubblici e scuole
- Due cancelli per accedere alla residenza
- Spese basse
- Tranquillo, pur essendo vicino al centro città
- Quartiere piacevole e zona ricercata

Importo spese: 62 €/mese comprensivo di acqua fredda e manutenzione delle parti comuni
Importo tassa di proprietà: € 470

- Regime di comproprietà: Sì

- Numero di lotti nel condominio: 33 lotti ad uso abitativo

- Oneri medi annui provvisori: € 744

- Procedimenti avviati contro la proprietà: No
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 256 Avenue des Filagnes
Città Saint-Laurent-du-Var
Superficie commerciale 29m²
Prezzo 143 500 €
Data di pubblicazione 04/10/2021
Posizione In una tranquilla strada residenziale, vicino ai negozi. Panetteria, asilo nido e farmacia 3 min a piedi. Banche, minimarket, macelleria e altri piccoli negozi a 5 minuti a piedi. Asilo Les Bigaradiers 5 min a piedi. Stadio Léon Bérenger 10 min a piedi. Cap 3000 6 min in macchina. Spiagge di Saint-Laurent-du-Var 8 min in auto.
Vicino a trasporto pubblico - Fermata bus "Notre Dame", linee 20/55/58, 4 min a piedi - Accesso alla A8 a 4 min - Stazione SNCF 5 min in auto - Aeroporto Nice Côte d'Azur 6 min in auto
Esposizione Sud Est
Piano dell'immobile 2
Numero piani dello stabile 2
Anno di costruzione 1987
Nome della residenza Les Villas St-Laurent
Ascensore No
Portiere No
Caratteristiche interni
Cucina Indipendente
Serramenti Finestre e portefinestre in legno con doppi vetri
Zanzariere Tapparelle + avvolgibili elettrici. Tendalino manuale sul balcone
Persiane/Tapparelle In tutte le stanze
Sistema di Allarme No
Numero delle camere 1
Numero dei bagni 1
Numero di WC 1
Caratteristiche esterni
Piscina No
Balcone Sì, di 3,96 m² esposto a sud-est
Terrazzo No
Parcheggio Pochi posti collettivi in residenza + posti disponibili in strada
Garage No
Cantina Sì, una cantina grande 5.55mq
Cancello elettrico
Spese
Spese 62 €/mese circa comprensivi di acqua fredda e manutenzione delle parti comuni
Imposte € 470
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica C (124 / GES A3)
Riscaldamento Elettricità individuale con aria condizionata reversibile
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Acqua fredda collettiva. Acqua calda individuale per cumulo
Condizionamento Sì, reversibile in soggiorno

• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Condizionamento
• Cucina arredata
• Ultimo Piano/Attico
• Residence sorvegliato
• Esposizione multipla

Il parere di immo-neo.com

Monolocale molto carino con zona notte, in assoluta tranquillità pur essendo vicino a tutti i servizi a piedi. L'ampia cantina permette un piacevole spazio di archiviazione aggiuntivo

Monolocale - 29m²

143 500 €

Riferimento : 396221

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Il proprietario

Solange

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