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Location appartement Antibes
2 Pièces 51 m2

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Particulier loue beau 2P de 50.82m², entièrement meublé et rénové en 2021, avec terrasse de 9.63m². Dans une petite copropriété au calme, située dans le quartier recherché de la Peyregoue. Garage. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT   Adresse du bien

 
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DISPONIBLE IMMEDIATEMENT : Particulier loue bel appartement 2 pièces de 50.82m², entièrement meublé et rénové en 2021, avec terrasse de 9.63m², offrant une vue sur verdure sans vis-à-vis. Situé au 1er étage sur 2 d’une résidence sécurisée et au calme, il se trouve dans le secteur recherché de la Peyregoue, à proximité des écoles, des commerces et des accès au centre-ville d'Antibes et à Sophia Antipolis.

Vient compléter l’appartement : un garage en sous-sol sécurisé

Loyer de 900€ par mois, charges comprises (750€ hors charges + 150€ de charges /mois). Garantie des loyers impayés requise.

L’appartement de 50.82m² loi Carrez se compose :
- Salon : 23.87m²
- Cuisine : 4.90m²
- Hall de nuit avec placard : 4.40m²
- Chambre avec placard : 10.81m²
- Salle de bain : 4m²
- Cellier / buanderie : 1.45m²

- Terrasse de 9.38m²
- Garage

Les plus de l'appartement :
- Spacieux et fonctionnel
- Au calme
- Sans vis-à-vis
- Entièrement meublé (avec meubles de rangements, TV, canapé, table basse, table et ses 4 chaises, lit double, etc.)
- Rénové en janvier 2021
- Terrasse de 9.38m² avec vue sur verdure
- Cuisine ouverte et entièrement équipée avec four, four à micro-ondes, réfrigérateur / congélateur, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle (+ lave-linge dans la salle de bain)
- Climatisation réversible dans le séjour et dans la chambre
- Baies vitrées coulissantes / à galandage en PVC / aluminium, en double / triple vitrage
- Placards de rangements dans la chambre et dans le hall de nuit + cellier permettant du stockage supplémentaire

- Travaux récemment effectués en janvier 2021 : 
* Rénovation complète de la cuisine et de la salle de bain
* Réfection de toutes les peintures
* Installation de la climatisation réversible dans la chambre et le séjour

Les plus de la résidence :
- Sécurisée avec portail électrique et interphone
- Proximité des écoles, des commerces et des accès au centre-ville d'Antibes et à Sophia Antipolis
- Au calme
- Petite copropriété
- Voisinage agréable & quartier recherché de la Peyregoue


- Régime de la copropriété : Oui

- Nombre de lots dans la copropriété : 18 appartements

- Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1800€ comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes

- Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Location
Adresse du bien 44 chemin de la Peyregoue Résidence la Peyregoue
Ville Antibes
Surface 51m²
Loyer 900 € /mois
Date de mise en vente 17/06/2021
Secteur Dans le secteur très recherché de la Peyregoue. Au calme tout en ayant une position très centrale par rapport aux principaux axes routiers et un accès rapide au centre-ville d'Antibes ou à Sophia Antipolis.
Transports à proximité - Arrêt de bus "Val d'Or" lignes 5 / 8 / 30 / 31 à 10 minutes à pied - Accès à l'A8 à 8 minutes en voiture - Gare SNCF d'Antibes à 8 minutes en voiture - Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 minutes en voiture
Vue Verdure
Exposition Nord-Est
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 2
Traversant Non
Année de construction 2008
Nom de la résidence La Peyregoue
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte et entièrement équipée avec four, four à micro-ondes, réfrigérateur / congélateur, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle (+ lave-linge dans la salle de bain)
Fenêtres PVC en double vitrage
Volets Roulants électriques
Emplacement des volets Dans toutes les pièces
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Meublé Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Terrasse Oui, une terrasse de 9.38m²
Garage Oui, un garage en sous-sol sécurisé
Aménagements en sous-sol Oui, les garages et le local à poubelles
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 150€ /mois comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (128 - GES A5)
Chauffage Individuel électrique avec climatisation réversible dans le séjour et dans la chambre + sèche-serviette dans la salle de bain
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Eau froide collective. Eau chaude individuelle avec cumulus
Climatisation Oui, installée en janvier 2021, réversible dans le séjour et dans la chambre
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence La Peyregoue
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 2
Gardien Non

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Garage
• Résidence sécurisée (portail)

L'avis immo-neo.com

Coup de cœur pour ce bel appartement spacieux et lumineux, clés en main. Rénové et entièrement meublé, on n'a plus qu'à y poser ses valises !

2 pièces - 51m²

900 € /mois

Référence : 393121

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Le propriétaire

Nicolas

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