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Vente maison-villa Roquebrune-sur-Argens
7 Pièces 180 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend lumineuse villa provencale de 180m2, dont un appartement indépendant. 1690m2 de terrain clos, arboré, avec piscine 10x5. Secteur calme en bout d'impasse. Cave, abri voitures.   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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La villa offre une superficie de 180m2 sur 2 niveaux. Elle a été construite en 1980, en traditionnel, et remise au goût du jour en 2009. Elle est exposée plein sud. Le terrain offre 1690m2 plat, arboré, avec une piscine au chlore de 10m X 5m. La villa se compose de 2 niveaux, et d'un appartement indépendant de 50m2.    

Niveaux Rez de jardin : Il se compose d'un hall, d'un wc lave-mains, d'une cuisine équipée et aménagée (avec cellier), ouverte sur sa salle à manger et son salon avec cheminée insert, d'une mezzanine ouverte avec un bureau. Différents espaces terrasses sont aménagés tout autour de la villa.  Direction le coin nuit pour découvrir trois chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire.


Sur le côté, par un accés indépendant, nous découvrons un 2pieces de 50m2, avec hall, cuisine aménagée, salon, chambre, salle d'eau avec wc. Plus une pièce de 20m2, une cave de 5m2, et une autre pièce de 5m2. cet appartement pourrait être relié par un escalier intérieur.

Viennent compléter la villa :

Terres cuites aux sols et faïence de salernes dans les pièces d'eau.
Cheminée avec insert et récupérateur de chaleur, ainsi qu'une climatisation réversible Daikin.
Terrain clos et arboré de 1690m2, avec arbres fruitiers et essences provençales. Figuiers, oliviers, pommiers, néfliers, citronniers ...
Piscine au chlore, éclairée et chauffée de 10X5, avec rideau électrique de sécurité. Douche solaire et local technique. Eclairage extérieur. Un chalet de 18m2, et abri voiture double.
Portail automatique, avec visiophone et digicode.
Alarme.
Arrosage automatique et gouttes à gouttes, avec alimentation par source et cuve de 1000 litres pour tout l'entretien du jardin.
Terrasse couverte de 38m2 avec éclairage et baffles intégrées.

COS résiduel de 150m2.   Asl avec 175 co lotis 150€ de charges annuelles Aucune procédure en cours
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 11 impasse des grillons
Ville Roquebrune-sur-Argens
Surface 180m²
Prix 549 000 €
Secteur Le parc de la bouverie, à 5 minutes du village de Roquebrune sur Argens dans le var, village médiéval, proche du lac de l'aréna, à 30 minutes de Cannes, et de St-tropez. Cette lumineuse provençale, se situe à quelques kms de la mer et de l'autoroute A8. Centre commercial, écoles, et toutes les commodités à proximité.
Style Provençal
Superficie Jardin/Terrain 1690m²
Vue Piscine et verdure
Exposition Plein sud 183°
Année de construction 1980
Nom de la résidence Parc de la bouverie
Aménagements intérieurs
Cuisine Équipée et aménagée, ouverte sur la salle à manger, avec cellier
Fenêtres Baies en galandage et coulissantes, Double vitrage aluminium
Volets Roulants électriques et battants bois
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Oui
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Oui
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Oui
Piscine Oui, chauffée, de 10X5 au chlore, avec rideau électrique de sécurité
Tennis Non
Terrasse Oui, couverte et tout autour de la piscine
Parking 10 dont 2 sous abri voiture
Cave Oui, plus chalet de 18m2
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 12€ par mois
Taxes foncières 2000€
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (151,6)
Chauffage Électrique
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle
Climatisation Oui, réversible

• Accès handicapé
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Parking
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Système d'alarme
• Baisse de prix

L'avis immo-neo.com

Villa très bien entretenue, comprenant un appartement indépendant, parfaitement au calme, où règnent paix et convivialité, avec une belle piscine pour se détendre.

7 pièces - 180m²

549 000 €

Référence : 102014

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Le propriétaire

Pascal

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