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Vente maison-villa Grasse
3 Pièces 137 m2

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Particulier vend superbe villa de style neo-provençale avec piscine et superbe jardin complanté d'oliviers. De très beaux volumes. Garage + sous sol. Secteur au calme absolu sans aucun vis à vis. Cos résiduel 40m2.   Adresse du bien

Coup de coeur
 
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Au calme absolu dans un secteur recherché tout en étant à proxmimité de tous les commerces, du Golf de Saint Donat et de l'accès à la pénétrante pour se rendre à Cannes en quelques minutes.


La villa offre une superficie de 137m2 + 29m2 de garage et 29m2 de sous sol. Terrain plat de 500m2. Piscine traditionnelle au chlore (environ 30m2) margelles et terrasse en pierre marbrière.  Syndic bénévole dans le lotissement. Très faibles charges. (130euros/an). Aspiration centralisée dans la maison.


Niveau rez de jardin : Un grand hall d'entrée ouvrant sur le séjour salle à manger avec au sol vieux feuillet. Cheminée avec insert. Jolie cuisine toute équipée ouverte sur le séjour avec un espace cellier. Une chambre de plain pied avec une salle de douche (douche à l'italienne, plan vasque lave emaillé avec mirroir mural. Wc). Placards de rangement. Dans le hall d'entrée vestiaire + Wc. Toutes les pièces offrent un accès dans le jardin.


Niveau 1 : La suite parentale avec la chambre qui ouvre sur la terrasse tropezienne, un espace dressing et une salle de douche avec Wc.


Viennent completer la villa : 1 garage de 29m2 + sous sol de 29m2. Possibilité de stationner aussi 4 autres véhicules.     
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 19 chemin du santon
Ville Grasse
Surface 137m²
Prix 575 000 €
Secteur Proche du golf de saint Donat, de tous commerces ( supermarché, pharmacie, boulangerie). Accés pénétrante à 5min. Hôpital à 10min. Calme absolu. Secteur composé uniquement de maisons.
Style Neo provençale
Superficie Jardin/Terrain 500m²
Vue Campagne
Exposition Sud Est / Sud / Sud Ouest
Nombre de niveaux du bien 2
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte sur le séjour. Plan lave émaillée. Toute équipée
Fenêtres Double vitrage en bois
Volets Manuels en bois
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Oui
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de douche 2
Nombre de WC(s) 3
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Piscine traditionnelle au chlore (environ 30m2) margelles et terrasse en pierre marbrière
Balcon Terrasse tropezienne au 1er étage dans la suite parentale
Terrasse Terrasses et entrée garage en pavé granite
Parking Parkings pour 4 voitures
Garage 1 garage de 29,50m2 avec mezzanine de rangement
Cave 1 cave de 29,50m2 avec l'espace pour local piscine / rangements / cave à vin
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 130euros/an
Taxes foncières 1 625euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique C
Chauffage Chauffage au gaz dans le sol
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle ( gaz de ville )
Climatisation Non

• Balcon Terrasse
• Cave
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Système d'alarme
• Traversant
• Vue dégagée
• Chauffage au sol

15 an n'es de bonheur passé dans cette maison et nous sommes il ment persuadé que les futurs propriétaire y seront tous aussi heureux

L'avis immo-neo.com

Un véritable coup de coeur pour cette jolie villa. La maison est très saine et les prestations sont de qualités. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises.

3 pièces - 137m²

575 000 €

Référence : 102214

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Le propriétaire

Monica

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