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Vente appartement Fréjus
2 Pièces 50 m2

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Particulier vend appartement 2 pièces de 50m2, au dernier étage avec une terrasse de 16m2 exposée plein sud, dans une résidence neuve. Secteur Fréjus Plage. Parking privé et possibilité de garage en sous-sol. Proximité immédiate des plages et des commerce   Adresse du bien

Coup de coeur
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La résidence est neuve, arborée et sécurisée. La copropriété est très bien entretenue.

L'appartement est au 4ème et dernier étage et offre une superficie de 50m2 Loi Carrez.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un séjour avec une grande baie vitrée.
Une chambre avec placard et une vaste salle de bains. Un WC indépendant avec lave-linge. Exposition plein sud.
Toutes les pièces donnent sur la terrasse qui offre 16m2 et une parfaite vue dégagée.
Cuisine et salle de bains équipées.
Volets roulants électriques et système de ventilation aux normes BBC.
Chauffe-eau solaire.

Viennent compléter l'appartement : 1 garage fermé en sous-sol en sus du prix, et un parking aérien privé.   Construction aux normes BBC, équipée en domotique et panneaux solaires.


Résidence édifiée par Roxim, promoteur reconnu, livrée en novembre 2013, toujours couverte par les garanties décennales, ainsi que la dommage-ouvrage.


Régime de la copropriété : oui


Nombre de lots dans la copropriété : 77 lots


Montant des charges prévisionnelles : 102 € / mois


Procédures diligentées : aucune procédure en cours
   
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 580 rue george vigneron
Ville Fréjus
Surface 50m²
Prix 279 000 €
Secteur Situé à 5 minutes à pieds des plages et des commerces de Fréjus. Tous ces avantages, parfaitement au calme, et sans aucun vis-à-vis. Au sein d'une résidence neuve, arborée et sécurisée.
Style Neuf, Résidence contemporaine, Bâtiment Basse Consommation
Superficie Jardin/Terrain 16m²
Vue Dégagée sur le parc
Exposition Plein sud 165°
Etage du bien 4
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Non
Année de construction 2013
Nom de la résidence Le Millénium B2
Aménagements intérieurs
Cuisine Équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger
Fenêtres Double vitrage PVC
Volets Roulants électriques avec domotique
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs A proximité immédiate
Piscine Non
Tennis Non
Terrasse 1 plein sud de 16m2
Parking 1 privé aérien
Garage 1 en sous-sol fermé avec accès par porte automatique, en sus
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 102 euros/mois, dont une provision d'eau
Taxes foncières 900 euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique A+ (31)
Chauffage Individuel électrique avec système de températion domestique norme BBC
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle électrique par chauffe eau thermodynamique
Climatisation Oui, Par système de ventilation par rafraîchissement, norme BBC
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Millénium B2
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 4
Gardien Non

• Accès handicapé
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Garage
• Nouvelle Construction
• Parc
• Parking
• Position dominante
• Prestige
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée
• Baisse de prix

L'avis immo-neo.com

Appartement neuf, très rare, idéalement placé à Fréjus-Plage, au dernier étage, avec une vaste terrasse plein sud offrant une vue dégagée. 2 stationnements privés possibles. Toutes les commodités, les écoles, le port et les plages à pieds.

2 pièces - 50m²

279 000 €

Référence : 103714

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La propriétaire

Catherine & Jean-Pierre

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