Situé en front de mer l'appartement est au cœur de la ville de Juan les pins dans une des résidence les plus réputés de la station balnéaire, idéal pour sortir entre amis, plages et autres loisirs locaux, la gare sncf est à 300m et on y rejoins le centre villle d'Antibes en 10mn ainsi que l'autoroute et Sophia antipolis en 15mn. Aéroport de Nice côté d'azur en seulement 25mn.


L'appartement offre une superficie de 97m2. Il se compose d'un spacieux hall d'entrée avec grand placard et WC séparé, vaste séjour salle à manger ouvrant sur la profonde terrasse avec une vue mer exceptionelle, salle de douche avec vasque et bidet d'appoint. Cuisine toute équipée avec une arrière cuisine pratique pour y aménager une buanderie ou un espace cellier. Une chambre spacieuse avec salle de bain attenante. Accès sur la terrasse et vue mer depuis la chambre.


Viennent completer l'appartement : Un garage en sous sol


Regime de copropriété : oui


Nombre de lots : 18


Montant des charges prévisionnelle annuel : 4200€


Procedures diligentes contre la copropriété : non

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	19 rue Saint Honorat
Ville	Juan-les-Pins
Surface	97m²
Prix	655 000 €
Secteur	Situé en front de mer l'appartement est au cœur de la ville de Juan les pins dans une des résidence les plus réputés de la station balnéaire, idéal pour sortir entre amis, il est à seulement quelques mètres des plages et autres loisirs locaux, la gare sncf est à 300m et on y rejoins le centre villle d'Antibes en 10mn ainsi que l'autoroute et Sophia antipolis en 15mn. Aéroport de Nice côté d'azur en seulement 25mn.
Vue	Dégagée sur la méditerranée, les plages de la baie de Juan les pins, les îles de Lérins et sur le massif de l'estérel
Exposition	192° et 232° Sud Ouest
Etage du bien	4
Nombre d'étages dans la résidence	6
Traversant	Oui
Année de construction	1980
Nom de la résidence	Résidence de France
Aménagements intérieurs
Cuisine	Cuisine indépendante tout équipée
Fenêtres	Double vitrage en aluminium coulissants
Volets	Volets électrique
Emplacement des volets	Les volets électrique sont situé dans le salon et la chambre
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salle de bain	1
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	1
Porte blindée	Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Non
Piscine	Non
Tennis	Non
Terrasse	Oui, la terrasse fait le tour du salon jusqu'à à la chambre
Parking	Non
Garage	Oui un grand garage en sous sol avec accès direct par ascenseur
Cave	Oui attenante au garage
Charges et taxes
Charges	350euros/mois inclus entretien de la copropriété, le gardien, l'ascenseur, eau chaude et froide ainsi que le chauffage
Taxes foncières	1 200euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique	D
Chauffage	Chauffage par convecteur électrique et chauffage par chaudière centrale au gaz
Type de chauffage	Collectif
Type d'eau	Eau collective par chaudière centrale
Climatisation	Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Résidence de France
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	6
Gardien	Oui un gardien assermenté

• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Gardien
• Investissement locatif
• Prestige
• Traversant
• Vue dégagée
• Vue mer
• Baisse de prix

L'on appartement est très bien situé tout les commerce sont en bas de la résidence, les atouts : les plages, le centre et la tranquillités de la résidence.