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Vente maison-villa La Gaude
5 Pièces 95 m2

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Particulier vend jolie maison mitoyenne de 95m2 dans un domaine privé. Garage. Faibles charges.   Adresse du bien

Faible conso énerg.
 
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Dans un lotissement privé, secteur calme et proche de toutes les commodités. La maison offre une superficie de 95m2 sur 3 niveaux.


Au niveau rez de chaussée: nous avons une buanderie avec chaudière, dressing, le garage et l'entrée de la maison.


Au 1 er étage : les escaliers donnent sur le séjour et la cuisine ouverte toute équipée en chêne sérusé. Le vaste séjour ouvre sur le jardin de 35m2 avec une exposition Sud-Est. Portillon dans le jardin pour facilité l'accès à la cuisine. Wc indépendant.


Au second étage : une chambre parentale de 11,50m2, et deux autres chambres avec un placard de rangement et une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et wc.


Viennent compléter la maison: Un garage. En option deux places de parkings (10 000€ par place en sus du prix de vente)
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 215 route de gattieres Lot 21 Éden des baronnaises
Ville La Gaude
Surface 95m²
Prix 320 000 €
Secteur Secteur calme, proche de toutes commodités, à 1 min de l'école maternelle de la baronne et d'un jardin d'enfants. Restaurants à proximité, ainsi qu'une épicerie, et une mairie annexe. A 10 min de l'entrée d'autoroute, de la plage et de l'aéroport.
Superficie Jardin/Terrain 35m²
Exposition Sud-Est pour le jardin et Sud pour les chambres
Nombre de niveaux du bien 3
Traversant Oui
Année de construction 1996
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine ouverte toute équipée en chêne sérusé
Fenêtres Double vitrage
Volets Bois et PVC
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs A proximité
Piscine Non
Tennis Non
Balcon Non
Terrasse Non
Parking Possibilité d'acheter 2 parkings en sus (10 000euros en sus du prix de vente)
Garage 1
Cave Non
Charges et taxes
Charges 80euros/an
Taxes foncières 980euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique A
Chauffage Individuel à gaz naturel
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel
Climatisation Non

• Cuisine équipée
• Faible conso énerg.
• Garage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Nouvelle Construction
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant

Nous avons acheté la maison car c'était une opportunité avec un bon rapport qualité prix, nous regrettons de partir. Le voisinage est très bon, en effet de nombreux dîners ont été organisés.

L'avis immo-neo.com

Idéalement située, bon compromis entre le calme et la proximité des commerces essentiels. Idéal pour une grande famille.

5 pièces - 95m²

320 000 €

Référence : 104214

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Le propriétaire

Eric

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