Vente maison-villa Saint-Raphaël
5 Pièces 120 m2
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Particulier vend viager libre dans un secteur recherché, villa plein sud, de plain pied, avec studio indépendant. 770m2 de terrain. Garage. Vue mer du solarium. Adresse du bien
La villa offre une superficie de 120m2 essentiellement de plain-pied, plus un garage fermé, sur 770m2 de jardin paysager, avec deux portails d'accés. Plus terrasse et solarium, et une cave de rangement sous la terrasse. Le corps principal est de 96m2, composé d'un hall, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle à manger ouverte sur une terrasse couverte plein sud, et d'un salon ouvert sur un balcon sud ouest. De là, nous montons au solarium vue mer. Le hall dessert également, un toilette indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et deux belles chambres. Du salon, nous descendons à une grande chambre et sa salle d'eau indépendante avec wc, qui possède un accés direct à l'extérieur.
Le studio attenant offre 24m2, et se décompose d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un wc.
Derniers travaux effectués : Dalle et réseau d'évacuation des eaux usées; carrelage aux sols, électricité et réseau d'alimentation de l'eau; Salle de bains, avec douche à l'italienne, et radiateur sèche-serviettes, ainsi que les faïences. Etanchéité du toit terrasse.
15 co-propriétaires en Association Syndicale Libre.
50€ de charges par An
Aucune procédure en cours.
| Informations générales | |
| Produit | Maison-Villa |
| Bien en | Vente |
| Adresse du bien | 110 bd du logis d'or |
| Ville | Saint-Raphaël |
| Surface | 120m² |
| Prix | 249 000 € |
| Secteur | Cette villa est idéalement située, quartier des plaines, proche du centre ville, et du port de Saint-Raphaël, proche des écoles et des commerces, exposée plein sud, avec une vue dégagée jusqu'à la mer. |
| Style | Provençal |
| Superficie Jardin/Terrain | 770m² |
| Vue | Verdure et dégagée jusqu'à la mer du solarium |
| Exposition | plein sud 165° |
| Année de construction | 1959 |
| Nom de la résidence | Villa élise |
| Aménagements intérieurs | |
| Cuisine | Indépendante aménagée |
| Fenêtres | Bois |
| Volets | Battant en bois |
| Emplacement des volets | Partout |
| Système d'alarme | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salle de douche | 3 |
| Nombre de WC(s) | 3 |
| Aménagements extérieurs | |
| Jeux pour enfants | Non |
| Aménagements sportifs, créatifs, loisirs | Possible |
| Piscine | Non |
| Tennis | Non |
| Terrasse | Oui, couverte plein sud, plus solarium |
| Parking | 4 voitures |
| Garage | 1 voiture |
| Charges et taxes | |
| Charges | 50€ par An pour l'ASL |
| Taxes foncières | 1500€ par an |
| Energies | |
| Diagnostic Performance Energétique | E (259) |
| Chauffage | Individuelle au gaz de ville |
| Type de chauffage | Individuel |
| Type d'eau | Individuelle au gaz de ville |
| Climatisation | Non |
L'avis immo-neo.com
Un viager libre, idéalement placé aux plaines, quartier prisé de St-Raphaël. Composé d'un corps principal et d'un studio indépendant. Belle opportunité d'investissement pour se constituer un patrimoine sans crédit.
5 pièces - 120m²
249 000 €
Référence : 104514
La propriétaire
Christine
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