Dans une petite résidence de standing réservée à seulement 16 propriétaires. Secteur recherché et au calme. L'appartement est au 1er étage sur 3. Offre une superficie de 88m2 + 24m2 de terrasse. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement et une salle de bain avec wc. Sur notre gauche, une suite parentale de 18m2 avec une salle de bain attenante (wc meuble double vasque, baignoire et bidet) accès sur deux balcons de 5 m2 chacun ainsi qu'un grand placard de rangement. Une seconde chambre de 10m2 avec aussi un accès sur le balcon. Nous trouvons ensuite la cuisine équipée indépendante (possibilité de transformer en cuisine américaine). Un grand séjour lumineux de 28 m2 ouvrant sur la grande terrasse.


Viennent compléter l appartement : 1 garage fermé et une grande cave

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	78 avenue du commandant bret
Ville	Cannes
Surface	88m²
Prix	360 000 €
Secteur	Proche école Lochabair, lycée professionnel des coteaux, hôpital privé de Cannes Oxford. Bus ligne 4 à 50 mètres. Lycée Carnot à 10 min à pieds. La croisette et rue d'Antibes à 5 min en voiture.
Vue	Jardin
Exposition	Est-Sud Sud-Ouest
Etage du bien	1
Nombre d'étages dans la résidence	3
Traversant	Oui
Aménagements intérieurs
Cuisine	Indépendante toute équipée
Fenêtres	Double vitrage (très bonne isolation phonique et thermique)
Volets	Manuels
Nombre de chambres	2
Nombre de salle de bain	1
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	2
Aménagements extérieurs
Piscine	Non
Parking	Non
Garage	1 garage fermé en sous sol
Cave	Une grande cave (environ 10m2)
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	716euros / trimestre (inclus : eau chaude, froide, espaces verts, parties communes)
Taxes foncières	1 100euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique	C
Chauffage	Électrique
Type de chauffage	Individuel
Climatisation	Non
Informations résidence - Parties communes
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	3
Gardien	Non

• Accès handicapé
• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Garage
• Investissement locatif
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Baisse de prix