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Vente maison-villa Saint-Raphaël
8 Pièces 240 m2

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Particulier vend villa provençale plein sud, 8 pièces de 240m2, dont un appartement 2 pièces indépendant et 100m2 de garage, sur 1845m2 de terrain arboré avec une piscine 12X6.   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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La villa est exposée plein sud, sur deux niveaux, à pieds des écoles et des commerces. Elle offre 240m2 habitables, composée d'un corps principal de plain-pied de 190m2, d'un appartement indépendant de 50m2, et d'un vaste sous-sol garage de 100m2. Le tout réuni par un escalier intérieur, parfaitement divisible.


Au rez de jardin, nous disposons d'un hall-réception avec vestiaire, toilettes, lave-mains, d'un séjour cheminée insert avec salle à manger de 53m2, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée de 21m2 avec coin repas et sa cuisine d'été, d'un dégagement qui nous conduit à trois vastes chambres (18, 13 et 14m2 ),  une salle de bains avec un toilette, et une salle d'eau.


Du hall, un escalier nous monte au premier étage qui accède à une vaste chambre de maître de 16m2, avec sa salle de bains, wc, et son solarium plein sud. Du hall encore, nous accédons au vaste sous-sol garage de 100m2, ainsi qu'au 2 pièces indépendant qui offre: Un dégagement, une chambre de 15m2, une salle d'eau avec wc, une kitchenette équipée, et un salon de 21m2 avec terrasse.


Le terrain de 1845 m2 est entièrement clos, arboré, dans un environnement complètement intimisé. Nous disposons d'une piscine en haricot au chlore de 12 X 6, avec plage dallée.  Arrosage automatique, gouttes à gouttes. Jardin entièrement complanté de 1845m2, avec divers palmiers et essences méditerranéennes.  
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 180 avenue richard wagner
Ville Saint-Raphaël
Surface 240m²
Prix 699 000 €
Secteur Saint Raphael boulouris, très recherché, à deux pas des écoles, et des commerces. A proximité immédiate du centre nautique et sportif.
Style Provençal
Superficie Jardin/Terrain 1845m²
Vue Dégagée dans la verdure
Exposition Plein Sud 171°
Nombre de niveaux du bien 2
Année de construction 1981
Nom de la résidence Villa Mirage
Aménagements intérieurs
Cuisine Individuelle de 21m2 équipée et aménagée avec coin-repas
Fenêtres Double vitrage Aluminium anodisé au sud, et PVC au nord
Volets Roulants, et électriques dans le séjour
Emplacement des volets Partout, et grilles de défense
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 2
Nombre de salle de douche 2
Nombre de WC(s) 4
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Oui, au chlore, forme haricot 12 X 6
Tennis Non
Balcon Solarium à l'étage, terrasse d'été, nombreuses terrasses encore autour de la piscine
Terrasse Oui, autour de la piscine et une de 12,50m2 avec barbecue, devant la cuisine et le salon
Parking 4 voitures au moins
Garage En sous-sol de 100m2, pour 3 voitures
Cave Oui, cave à vins et local piscine
Charges et taxes
Taxes foncières 3043€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (201)
Chauffage Individuelle électrique avec cheminée insert, radians et climatisation réversible
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle électrique avec cumulus
Climatisation Oui, réversible, dans le salon salle à manger

• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Garage
• Parc
• Parking
• Piscine
• Position dominante
• Vue dégagée
• Baisse de prix

L'avis immo-neo.com

Provençale en excellent état, de très bonne construction, aux volumes généreux, édifiée sur un magnifique terrain complanté de 1845m2 avec piscine. Exposition plein sud.

8 pièces - 240m²

699 000 €

Référence : 107514

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La propriétaire

Danielle et andré

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