Construit par le Baron de Pauville vers 1892 au milieu d'un parc de 4 hectares, imposant bâtiment de 150 chambres à 3 avants-corps et 2 escaliers monumentaux aux décors somptueux. Le Baron de Pauville fut l'un des initiateurs de Cap d'Ail. En 1945 l'hôtel est divisé en appartements. Beau jardin, seuil de façade fleuri en permanence.


Cet appartement 3 pièces de 61m2 (+ 20m2 de mezzanine) type loft a été entièrement rénové par un architecte de la principauté de Monaco. Il offre de très belles prestations. La vue mer est à couper le souffle. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards de rangement, une cuisine américaine toute équipée avec un bar offrant assez d'espace pour y déjeuner entre amis. Un agréable séjour salle à manger avec balcons et la superbe vue, une salle de bain avec baignoire, douche et Wc. Direction le 1er étage pour découvrir les deux chambres et un Wc.

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	2avenue François de may
Ville	Cap-d'Ail
Surface	61m²
Prix	Prix sur demande
Secteur	A proximité du centre ville de Cap d'Ail et de la plage de la Mala, l'appartement se trouve à 5mn en voiture de Monaco ainsi que de l'héliport, on rejoint l'autoroute en 20mn.
Style	Bâtiment de style bel époque
Vue	L'appartement a une vue superbe sur la méditerranée
Exposition	140° Sud-Est
Nombre de niveaux du bien	2
Etage du bien	1
Nombre d'étages dans la résidence	4
Traversant	Non
Année de construction	1892
Nom de la résidence	Éden résidence
Aménagements intérieurs
Cuisine	Américaine tout équipée, tout l'électroménager est de marque Bosch
Fenêtres	Fenêtre simple vitrage en bois
Volets	Stores électriques centralisés
Emplacement des volets	Au niveau du séjour salle à manger
Nombre de chambres	2
Nombre de salle de bain	1
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	2
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Non
Terrasse	Non
Parking	Parking collectif dans l'enceinte de la résidence avec de nombreuses places.
Garage	Non
Cave	Non
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Energies
Diagnostic Performance Energétique	En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage	Convecteur électrique
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuel par ballon d'eau chaude
Climatisation	Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Éden résidence
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	4
Gardien	Oui un gardien dans la résidence

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Gardien
• Investissement locatif
• Parc
• Parking
• Position dominante
• Prestige
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée
• Vue mer
• Baisse de prix

Cet appartement est un mélange de modernité et d'authenticité.Clin d’œil au passé avec ses fresques d'époque au plafond, cet appartement est la représentation du luxe dans une enceinte belle époque.