L'appartement est composé d'un hall d'entrée ouvert sur la grande pièce à vivre salon/salle à manger et cuisine américaine toute équipée et moderne. Les nuances de crème et de bois accueillent la luminosité à merveille, grâce à la grande baie vitrée et aux portes-fenêtres dans la cuisine qui donnent sur une belle terrasse de 14 m2 exposition Sud et Est sans vis à vis.Vue sur le centre historique de Grasse. Le coin nuit est séparé avec deux chambres spacieuses comprenant des placards de rangement, un WC indépendant ainsi qu'une salle de douche refaite à neuf.


Vient compléter l'appartement: Un garage un sous-sol.


Régime de la copropriété : oui


Nombre de lots dans la copropriété : 54 appartements et 89 box de stationnement

Montant des charges prévisionnelles annuel : 1 176€


Procédures diligentées contre la copropriété : non

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	5 traverse victoria
Ville	Grasse
Surface	64m²
Prix	265 000 €
Secteur	L'appartement se trouve à 5 minutes à pieds du centre ville de Grasse, avec tous les commerces. On rejoint les grands axes routiers en 10 minutes ainsi que l'autoroute. Les écoles primaires et maternelles sont à proximités immédiate.
Vue	Vue dégagée sur le centre historique de Grasse, les collines de Châteauneuf, le village de Mougins, le Plan de Grasse, la baie de Théoules et le Tanneron.
Exposition	168° Sud côté salon cuisine et les chambres se trouvent à 79° Est
Etage du bien	1
Nombre d'étages dans la résidence	3
Traversant	Non
Année de construction	2008
Nom de la résidence	Villa Bellevue
Aménagements intérieurs
Cuisine	Cuisine américaine toute équipée
Fenêtres	Double vitrage en PVC
Volets	Volets électriques en PVC actionnés par télécommande
Emplacement des volets	Dans tout l'appartement
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	1
Visiophone	Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Non
Piscine	Non
Tennis	Non
Terrasse	Oui terrasse d'angle de 14m2
Parking	Non
Garage	Oui un garage fermé au sous-sol, au niveau de l'entrée du garage.
Cave	Non
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	98 euros/mois incluant le ramassage des ordures entretien copropriété, ascenseur et entretien des espaces verts
Taxes foncières	994 euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique	D
Chauffage	Convecteur électrique
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Eau froide et chaude individuelle par cumulus.
Climatisation	Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Villa Bellevue
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	3
Gardien	Non

• Accès handicapé
• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée
• Vue mer
• Baisse de prix

La vue fabuleuse, le confort, l'isolation phonique et thermique de cet appartement sont des avantages auxquels il est difficile de résister. La proximité immédiate du centre historique est des plus appréciables bien que l'appartement soit très au calme. La situation de l'immeuble permet d'entrer et sortir rapidement de la ville en voiture ; de plus, plusieurs lignes de bus (locales et régionales) sont toute proches.