L'appartement de type 3pièces, en avant-dernier étage, réalisé aux dernières normes, offrira 77m2 loi carrez, avec double exposition (est, ouest) et sera ouvert sur une terrasse de 14m2, offrant un magnifique panorama. L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort. Gré émaillé 40X40 aux sols, et faïence dans la salle d'eau. Volets roulans électriques dans tout l'appartement.


Il se décompose d'un hall d'entrée avec grande buanderie, d'un séjour de 24m2 et d'une cuisine ouverte, d'une chambre de 16m2 avec placard, d'une autre chambre avec balcon, d'une salle d'eau et d'un toilette. Il est vendu avec un garage.


Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée grâce à des digicodes, et vous vous laisserez séduire par ses qualités architecturales et son emplacement privilégié proche de toutes les commodités.


Garantie Biennale, Décennale, et Dommages-Ouvrage. Frais de Notaire Réduits: 3% LIVRAISON IMMÉDIATE, depuis juin 2014.


Régime de la copropriété : OUI


Nombre de lots dans la copropriété : 9 lôts à usage d'habitation.


Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 130 €/mois


Procédures diligentées contre la propriété : Non    

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	622, avenue de Verdun
Ville	Saint-Raphaël
Surface	77m²
Prix	335 000 €
Secteur	Situé au centre ville de Sain-Raphaël, à 10 minutes à pieds des plages, dans la sérénité d'une résidence neuve et sécurisée. Lycée, boulangerie, et toutes les commodités à pieds. Centre ville, gare, plages à pieds, et à 5 minutes des golfs en voiture.
Style	Neuf
Vue	Dégagée
Exposition	Ouest 274°
Etage du bien	3
Nombre d'étages dans la résidence	4
Traversant	Oui
Année de construction	Juin 2014
Nom de la résidence	Carré Mondrian
Aménagements intérieurs
Cuisine	Ouverte sur le séjour
Fenêtres	Double vitrage en PVC, et baie coulissante dans le séjour
Volets	Roulants électriques
Emplacement des volets	Partout
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	1
Visiophone	Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Non
Piscine	Non
Tennis	Non
Balcon	Oui de 4,06m2
Terrasse	Oui de 13,80m2
Garage	Oui, fermé et sécurisé de 17m2, cave incluse
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	130€ par mois, avec une provision d'eau froide
Energies
Diagnostic Performance Energétique	En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage	Individuelle électrique par convecteurs, et sèche-serviettes
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuelle électrique, avec cumulus
Climatisation	Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Carré Mondrian
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui, neuf
Nombre d'étages	4
Gardien	Non

• Balcon Terrasse
• Garage
• Nouvelle Construction
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Promoteur
• Baisse de prix

Possibilité, en fonction des ressources des acquéreurs, de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5%, soit un budget de 307 700 € TTC.