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Vente appartement Saint-Raphaël
3 Pièces 77 m2

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Direct promoteur vend au centre de Saint Raphaël vaste 3 pièces neuf de 77m2 avec terrasse Ouest de 14m2 et balcon, en avant-dernier étage, avec garage fermé, dans une résidence sécurisée.   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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L'appartement de type 3pièces, en avant-dernier étage, réalisé aux dernières normes, offrira 77m2 loi carrez, avec double exposition (est, ouest) et sera ouvert sur une terrasse de 14m2, offrant un magnifique panorama. L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort. Gré émaillé 40X40 aux sols, et faïence dans la salle d'eau. Volets roulans électriques dans tout l'appartement.


Il se décompose d'un hall d'entrée avec grande buanderie, d'un séjour de 24m2 et d'une cuisine ouverte, d'une chambre de 16m2 avec placard, d'une autre chambre avec balcon, d'une salle d'eau et d'un toilette. Il est vendu avec un garage.


Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée grâce à des digicodes, et vous vous laisserez séduire par ses qualités architecturales et son emplacement privilégié proche de toutes les commodités.


Garantie Biennale, Décennale, et Dommages-Ouvrage. Frais de Notaire Réduits: 3% LIVRAISON IMMÉDIATE, depuis juin 2014.


Régime de la copropriété : OUI


Nombre de lots dans la copropriété : 9 lôts à usage d'habitation.


Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 130 €/mois


Procédures diligentées contre la propriété : Non    
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 622, avenue de Verdun
Ville Saint-Raphaël
Surface 77m²
Prix 335 000 €
Secteur Situé au centre ville de Sain-Raphaël, à 10 minutes à pieds des plages, dans la sérénité d'une résidence neuve et sécurisée. Lycée, boulangerie, et toutes les commodités à pieds. Centre ville, gare, plages à pieds, et à 5 minutes des golfs en voiture.
Style Neuf
Vue Dégagée
Exposition Ouest 274°
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Oui
Année de construction Juin 2014
Nom de la résidence Carré Mondrian
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte sur le séjour
Fenêtres Double vitrage en PVC, et baie coulissante dans le séjour
Volets Roulants électriques
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non
Tennis Non
Balcon Oui de 4,06m2
Terrasse Oui de 13,80m2
Garage Oui, fermé et sécurisé de 17m2, cave incluse
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 130€ par mois, avec une provision d'eau froide
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Individuelle électrique par convecteurs, et sèche-serviettes
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle électrique, avec cumulus
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Carré Mondrian
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui, neuf
Nombre d'étages 4
Gardien Non

• Balcon Terrasse
• Garage
• Nouvelle Construction
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Promoteur
• Baisse de prix

Possibilité, en fonction des ressources des acquéreurs, de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5%, soit un budget de 307 700 € TTC.

L'avis immo-neo.com

Excellent investissement, soit en défiscalisation, soit en résidence principale. Appartement neuf, sûr, jamais habité, garanti, en étage, idéalement placé, bien exposé, avec garage.

3 pièces - 77m²

335 000 €

Référence : 109914

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