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Vente bureau Saint-Raphaël
40 m2

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Promoteur en direct vend bureaux ou locaux d'activité de 40m2, au sein de la seconde tranche de Epsicod, située au coeur du nouveau parc d'activités de Saint-Raphaël appelé Epsilon2.   Adresse du bien

 
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La réalisation correspond à la seconde tranche d'un bâtiment de 3120m2 de surface utile, édifié sur Rez de chaussée, premier et deuxième étage.


Il est destiné à usage de bureaux, locaux artisanaux, professionnels, libéraux, commerciaux, équipements publics, locaux pouvant recevoir du public (tels que: Crèche municipale, etc...). L'ensemble étant divisible en plateaux et ouvre la possibilté de se réaliser une surface allant de 30m2 à 150m2, à partir de 49.600€ Hors Taxe. Le bâtiment disposera d'un ascenseur, et de parkings situés sous, et à proximité de l'emprise du bâtiment. Il est réalisé en conformité avec les règles de construction, normes DTU, et répond aux exigences des normes en vigueur:

Normes parasismiques, et incendie, ainsi que l'accessibilité aux personnes handicapées. 
Les parties communes intérieures et extérieures sont livrées finies. Les parties privatives sont livrées brutes, réseaux d'alimentation et d'évacuation en attente. Il incombera aux investisseurs de réaliser leurs aménagements intérieurs, en respect des règles en vigueur. Informations complémentaires sur demande.


Cf aussi la référence 110314. La référence propose 40m2 pour un budget de 64 000 € Hors Taxe.    
Informations générales
Produit Bureau
Bien en Vente
Adresse du bien Immeuble Epsicod, 66 avenue thalès
Ville Saint-Raphaël
Surface 40m²
Prix 64 000 €
Secteur St-Raphaël, à proximité immédiate du centre ville, sans les inconvénients. Nous nous situons au coeur du parc d'activités. Accès très facile, pour rejoindre l'autoroute, ou la gare. A 40 minutes de St-Tropez, 30 minutes Caannes, et 50 minutes de l'aéroport de Nice.
Style Moderne
Vue Verdure et dégagée sur l'estérel
Exposition 14° Nord
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 2
Traversant Non
Année de construction 2016
Nom de la résidence EPSICOD
Aménagements intérieurs
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Tennis Non
Balcon Non
Terrasse Non
Parking Oui, possible couverts ou extérieurs en sus, à partir de 3.500 € HT l'unité
Cave Non
Charges et taxes
Charges 60€ de charges par mois
Taxes foncières 600€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Individuelle électrique
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle
Climatisation Possible, en attente
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence EPSICOD
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui, neuf
Nombre d'étages 2
Gardien Oui

• Nouvelle Construction
• Parking
• Position dominante
• Accès handicapé
• Investissement locatif
• Vue dégagée
• Ascenseur
• Provence Promotion

L'avis immo-neo.com

Ce projet est extrêmement intéressant pour tout investisseur ou créateur, désireux d'acquérir une surface allant de 30m2 à 150m2, tout en ayant la possibilité de se réserver toute la finition de ses locaux, et d'un rapport qualité prix très avantageux.

Bureau - 40m²

64 000 €

Référence : 110214

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Le promoteur

Provence promotion

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