Vente bureau Saint-Raphaël
35 m2
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Promoteur en direct vend bureaux ou locaux d'activité de 35m2 en deuxième et dernier étage, au sein de la seconde tranche de Epsicod, située au coeur du nouveau parc d'activités de Saint-Raphaël appelé Epsilon2. Vendu avec 2 parkings privés. Adresse du bien
Il est destiné à usage de bureaux, locaux artisanaux, professionnels, libéraux, commerciaux, équipements publics, locaux pouvant recevoir du public (tels que: Crèche municipale, etc...).
L'ensemble étant divisible en plateaux et ouvre la possibilté de se réaliser une surface allant de 30m2 à 150m2. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, et de parkings situés sous, et à proximité de l'emprise du bâtiment. Il est réalisé en conformité avec les règles de construction, normes DTU, et répond aux exigences des normes en vigueur:
Normes parasismiques, et incendie, ainsi que l'accessibilité aux personnes handicapées. Les parties communes intérieures et extérieures sont livrées finies. Les parties privatives sont livrées brutes, réseaux d'alimentation et d'évacuation en attente.
Il incombera aux investisseurs de réaliser leurs aménagements intérieurs, en respect des règles en vigueur. Informations complémentaires sur demande. La référence propose 35m2 pour un budget de 68.000 € Net. Il est vendu avec 2 parkings privatifs.
Il reste encore seulement 4 autres lôts, aux surfaces diverses.
| Informations générales | |
| Produit | Bureau |
| Bien en | Vente |
| Adresse du bien | 66 Avenue Thalès |
| Ville | Saint-Raphaël |
| Surface | 35m² |
| Prix | 68 000 € |
| Secteur | St-Raphaël, à proximité immédiate du centre ville, sans les inconvénients. Nous nous situons au coeur du parc d'activités. Accès très facile, pour rejoindre l'autoroute, ou la gare. A 40 minutes de St-Tropez, 30 minutes Cannes, et 50 minutes de l'aéroport de Nice. |
| Transports à proximité | Ligne de bus, Gare TGV et autoroutière de Saint-Raphaël, Autoroute A8 à 10 minutes, Aéroport de Nice à 65 Kms. |
| Style | Moderne |
| Vue | Verdure et dégagée sur l'estérel |
| Exposition | 14° Nord |
| Etage du bien | 2 |
| Nombre d'étages dans la résidence | 2 |
| Traversant | Non |
| Année de construction | 2016 |
| Nom de la résidence | EPSICOD, lot N° 102a |
| Aménagements intérieurs | |
| Fenêtres | Double vitrage aluminium |
| Volets | Aucun |
| Aménagements extérieurs | |
| Piscine | Non |
| Tennis | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui, 2 parkings aériens privés |
| Garage | Non |
| Cave | Non |
| Charges et taxes | |
| Charges | 77€ de charges par mois |
| Taxes foncières | 750€ par an |
| Energies | |
| Diagnostic Performance Energétique | En cours de réalisation ou pas nécessaire |
| Chauffage | Individuelle électrique |
| Type de chauffage | Individuel |
| Type d'eau | Individuelle |
| Climatisation | Possible, en attente |
| Informations résidence - Parties communes | |
| Nom de la résidence | EPSICOD, lot N° 102a |
| Ascenseur | Oui |
| L'ascenseur est-il aux normes ? | Oui, neuf |
| Nombre d'étages | 2 |
| Gardien | Oui |
L'avis immo-neo.com
Cette réalisation est extrêmement intéressante pour tout investisseur ou créateur, désireux d'acquérir une surface allant de 30m2 à 150m2, tout en ayant la possibilité de se réserver toute la finition de ses locaux, d'un rapport qualité prix très avantageux.
Bureau - 35m²
68 000 €
Référence : 110314
Le promoteur
Provence promotion
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