Dans un domaine sécurisé, secteur calme et proche de toutes commodités. La maison offre une superficie de 83m2 sur 2 niveaux avec une terrasse et un jardin d'une superficie de 202m2.


Au rez de chaussée: nous avons un grand séjour de 24m2, un wc indépendant, la chambre parentale de 8m2, et une cuisine semi-équipée (hotte, plaque, peut-être four) avec une petite buanderie pour du rangement et la machine à laver. Le séjour donne sur la terrasse et le jardin très arboré, avec un cabanon pour du rangement et une piscine hors-sol.


Au premier étage: Trois chambres: une de 9m2, une autre de 10m2 et la dernière de 8m2, toutes les chambres sont équipées d'un palcard de rangement. Un wc indépendant, une salle de bain avec double vasque et une douche.


Viennent compléter la maison: une place de parking avec la maison, mais possibilité de garer deux voitures devant la maison, ainsi que la possibilité de se garer dans le domaine.


Régime de la copropriété : oui


Nombre de mots dans copropriété : 64 lots


Procedures diligentées contre la copropriété : non

Informations générales
Produit	Maison-Villa
Bien en	Vente
Adresse du bien	90 route de la Roquette Le domaine des deux villages
Ville	Mougins
Surface	83m²
Prix	395 000 €
Secteur	La maison se situe proche de tous les commerces et du centre de mouans-sartoux accessible à pied en 5 mn, salle de sport et nombreux loisirs à proximité, les grands axes routiers sont à quelques centaines de mètres et l'on rejoint rapidement Cannes et l'autoroute. L'aéroport se trouve à 25mn de route en voiture.
Superficie Jardin/Terrain	202m²
Vue	Vue verdure
Exposition	266° ouest
Nombre de niveaux du bien	2
Traversant	Oui
Année de construction	1998
Nom de la résidence	Le domaine des deux villages
Aménagements intérieurs
Cuisine	Cuisine équipée sauf frigo lave linge et lave vaisselle
Fenêtres	Double vitrage en bois et double vitrage en alu dans le salon
Volets	Volets roulants électriques au rdc et volets manuels en bois à l'étage
Emplacement des volets	Partout
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salle de bain	1
Nombre de WC(s)	2
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Non
Piscine	Oui hors sol
Tennis	Non
Balcon	Non
Terrasse	Oui ouverte sur le jardin
Parking	1 parking avec la maison mais possibilité de stationner 2 voitures devant la maison, de nombreuses places de parking visiteur sont disponibles dans le domaine
Garage	Non
Cave	Oui une cave a été aménagée dans la maison et un cabanon se trouve dans le jardin pour plus de rangement
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	50€ inclus entretien copropriété et espaces, portail électrique et électricité pour l'éclairage de l'allée
Taxes foncières	850€
Energies
Diagnostic Performance Energétique	D
Chauffage	Chauffage électrique par radiateur au fluide caloporteur partout dans la maison et cheminée
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuelle et par cumulus
Climatisation	Non

• Cave
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant

Cette maison est fonctionnelle, bien construite et saine, elle se trouve au cœur de mouans sartoux tout en étant au calme. C'est un réel coup de cœur. Notre famille a été très heureuse durant ses 16 années.