Vente appartement Cannes 3 Pièces 55 m2

Vente appartement Cannes
3 Pièces 55 m2

Vous arrivez trop tard, le bien a été vendu !

Particulier vend superbe appartement atypique, au cœur du Suquet, de 55m2 avec dépendance de 40 m2 en souplex entièrement rénové, terrasse de 12m2. Adresse du bien

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Situé au cœur du quartier historique du Suquet à Cannes, l'appartement se trouve à 5 minutes des plages et à 10 minutes du Palais des Festivals. Proche toutes commodités. Gare SNCF, bus et taxi à 5 minutes à pieds. L'appartement se compose d'un grand salon/salle à manger (avec un parquet en chêne massif), très lumineux donnant sur une belle terrasse de 12m2 très ensoleillée, d'une cuisine américaine toute équipée (four, frigo, congélateur, lave vaisselle...). Pour l'espace nuit, l'appartement dispose d'une première chambre coté terrasse, ainsi qu'une seconde chambre et une salle de douche avec pavés de verre. La seconde partie se passe au sous-sol, ce souplex nous offre une surface supplémentaire de 40m2 totalement rénovée avec pierres apparentes ce qui lui donne beaucoup de charme.

Vient compléter l'appartement: Un macaron autorisant le stationnement dans le quartier.

Régime de la copropriété : oui

Nombre de lots dans la copropriété : 6

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen : 1380€

Procédures diligentées contre la copropriété : non

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	18 avenue perissol
Ville	Cannes
Surface	55m²
Prix	295 000 €
Secteur	Situé au cœur du quartier historique du Suquet à Cannes, l'appartement se trouve à 5 min des plages et à 10 min du Palais des Festivals. Proche toutes commodités. Gare SNCF, bus et taxi à 5 minutes à pieds. Crèche, maternelle et lycée a 6 minutes à pieds.
Vue	Vue citadine
Exposition	280° Ouest
Nombre de niveaux du bien	2
Nombre d'étages dans la résidence	3
Traversant	Non
Année de construction	XIeme
Aménagements intérieurs
Cuisine	Cuisine américaine tout équipée
Fenêtres	Double vitrages en bois
Volets	Volets manuels en bois
Emplacement des volets	Au rez de chaussée
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salle de bain	1
Nombre de WC(s)	1
Porte blindée	Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Non
Piscine	Non
Tennis	Non
Balcon	Non
Terrasse	Oui terrasse extérieur de 12m2
Parking	Les résidents du quartier bénéficient d'un macaron de stationnement pour pouvoir se garer dans le quartier
Garage	Non
Cave	Non
Charges et taxes
Charges	115euros/mois inclus eau froide, entretien des parties communes
Taxes foncières	500euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique	D
Chauffage	Chauffage par climatisation reversible
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Eau chaude par cumulus électrique
Climatisation	Oui réversible de la marque Daikin
Informations résidence - Parties communes
Ascenseur	Non
Nombre d'étages	3
Gardien	Non

• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Duplex Triplex
• Investissement locatif
• Parking
• Traversant
• Baisse de prix

Le fait d'être en ville mais aussi au calme, avec tous les transport à proximité : gare SNCF, bus... Le fait que l'appartement se situe dans un immeuble ancien l'isolation est excellente ! Cela a été un réel plaisir d'y avoir vécu pendant 7 années.

L'avis immo-neo.com

Superbe appartement atypique idéalement situé au cœur du Suquet, au calme absolu il est idéal pour un investissement locatif.

3 pièces - 55m²

295 000 €

Référence : 110814

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Le propriétaire

Didier

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