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Vente maison-villa Saint-Gratien
7 Pièces 130 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend charmante maison d'architecte 7 pièces de 130m2 habitables et un grand potentiel d'aménagement avec sous-sol semi-enterré sur toute la surface avec fenêtre dans chaque pièce et combles aménagéables, le tout sur un beau terrain arboré de 7   Adresse du bien

A renover
Baisse de prix
 
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Maison d'architecte de 1960 de conception robuste construite avec des matériaux de qualité (pierres de Montmorency) composée de 7 pièces principales. Le hall d'entrée de la maison dessert un vaste séjour traversant d'environ 30m2 avec balcon, une cuisine aménagée avec vue sur le jardin,une grande chambre, une salle de bain, WC, placards.


A l'étage se trouvent un palier donnant sur trois chambres avec parquet chène dont deux très grandes, un bureau avec bibliothèque pouvant également être converti en chambre. Un espace avec toute la canalisation est déjà présent pour accueillir une deuxième salle de bain.


Au dessus se trouve encore un grenier pouvant être aménagé en salle de jeux par exemple.


L'atout de cette maison est également de proposer un sous-sol complet avec un grand garage pouvant recevoir deux véhicules, buanderie, chaufferie, salle d'eau, et deux autres pièces.


Le terrain de 670m2 fait parti des plus grandes parcelles dans ce secteur résidentiel du Saint Gratien historique.


Le jardin paysagé possède de très beaux arbres anciens proposant ainsi différents espaces et ambiances. deux dépendances sont présentes sur le terrain, un grand garage avec son accès indépeandant et une belle dépendances pouvant faire office d'atelier ou autre.  
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 14 avenue Paul Doumer
Ville Saint-Gratien
Surface 130m²
Prix 530 000 €
Secteur La maison est située à Saint-Gratien dans un quartier résidentiel prisé à seulement 5mn à pied centre-ville (Forum, Commerces, Transports, RER, écoles…), Saint Gratien est une ville essentiellement résidentielle aux portes de la vallée de Montmorency et à dix kilomètres seulement au nord de Paris. L'autoroute A15 relie directement la commune à la Défense et au pôle d'activité de la Ville Nouvelle de Cergy-Pontoise, ainsi qu’à l'aéroport Charles-de-Gaulle. La RD 14 rejoint rapidement la Porte d'Asnières ou de Clichy. Desservi par la ligne C du RER, la gare de Saint-Gratien se situe à vingt minutes de Paris Porte Maillot.
Style Maison d'architecte
Superficie Jardin/Terrain 731m²
Vue sur jardin principalement
Exposition Plein Sud
Nombre de niveaux du bien 2
Traversant oui
Année de construction 1960
Aménagements intérieurs
Cuisine aménagée (possibilité de cuisine américaine)
Fenêtres bois simple vitrage
Volets bois
Emplacement des volets extérieurs
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Balcon oui
Parking oui
Garage oui
Aménagements en sous-sol oui
Charges et taxes
Taxes foncières 2078€
Energies
Diagnostic Performance Energétique F
Chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel

• Cave
• Garage
• Parking
• A renover
• Baisse de prix

Maison de famille conçue avec passion, professionalisme (architecte regional de renom) solidite (fondations et materiaux de qualite). Spacieuse et à fort potentiel habitable (interieur, combles, n-1 , entourée d'un grand jardin arboré et paysagé, vaste, tranquille et agréable notamment a l'arrière. A proximité du coeur historique de l'ancien village et de toutes les facilités. Un vrai patrimoine à transmettre au delà d'un investissement de grande qualite à fort potentiel !

L'avis immo-neo.com

La maison est très bien située dans une rue résidentielle qui vient entièrement d'être refaite à quelques pas seulement du centre de Saint-Gratien (Forum). Gros potentiel d'aménagement pour cette habitation traditionnelle imposante. (Sous-sol complet, dépendances, grenier aménageable)

7 pièces - 130m²

530 000 €

Référence : 111314

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Le propriétaire

Thierry

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