Appartement de 68m2 composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux  de 20m2 avec une vue imprenable sur Paris, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, un grand WC avec un point d'eau.

Un couloir avec placard donne accès à une salle d'eau avec douche italienne, une chambre avec placard ainsi qu'une deuxième chambre.

L'appartement a été entièrement refait avec goût, les fenêtres ont également été changé. Absolument aucun travaux à prévoir.

La résidence très bien entretenue, avec gardien, possède un grand parc arboré et paysagé. Entièrement close et sécurisée, elle assure la tranquilité de ses résidents et des enfants. Ces espaces verts sont très appréciables en plein coeur d'agglomération.

Bien que n'ayant pas de garage, il est très facilement possible de louer un box ou bien une place sur le parking aérien de la résidence.  

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	20 rue Louis David
Ville	Bagnolet
Surface	68m²
Prix	265 000 €
Secteur	Situé à Bagnolet dans le quartier de la Dhuys en limite de Paris 20ème et des Lilas. L'appartement est très bien desservi en matière de transports en commun et axes routiers. Métro Ligne 3, Ligne 11, et Tramway T3 à 10mn à pied. Accès périphérique et autoroute A3 à 3 minutes. Commodités: Ensemble primaire, maternelle au pied. Tous commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied. Centre commercial
Style	urbain
Vue	Vue imprenable sur tout Paris
Exposition	213° sud Ouest
Etage du bien	10
Nombre d'étages dans la résidence	17
Année de construction	1974
Nom de la résidence	Résidence de la Dhuys
Aménagements intérieurs
Cuisine	Entièrement équipée, tout reste dans l'appartement
Fenêtres	Fenêtres neuves (2013) en PVC double vitrage, phonique et thermique
Volets	Persiennes en pvc
Emplacement des volets	Extérieurs
Nombre de chambres	2
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	1
Porte blindée	Oui
Aménagements extérieurs
Balcon	Non
Terrasse	Non
Parking	Possibilité de louer une place sur le parking dans la résidence
Garage	Possibilité de louer un garage en sous-sol dans la résidence
Cave	Non
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	235€ par mois (inclus eau et chauffage)
Taxes foncières	1300€
Energies
Diagnostic Performance Energétique	En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage	Chauffage urbain
Type de chauffage	Collectif
Type d'eau	Collectif
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Résidence de la Dhuys
Ascenseur	2 ascenseurs desservant numéros pairs et impairs
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	17
Gardien	Oui

• Accès handicapé
• Cuisine équipée
• Gardien
• Jardin d'enfants
• Parc
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée
• Ascenseur
• Baisse de prix

Appartement très fonctionnel et lumineux, aux portes de Paris disposant de toutes les commodités à proximité, joli parc arboré, très belle vue sur Paris.