La maison offre une superfiice de 82m2 avec un terrain de 500m2. La maison est de plain pieds avec un sous-sol aussi grand que la superficie de la maison: garage pouvant accueillir 2 voitures, une cave, un pièce qui peut être destinée à une buanderie et une cave à vin isolée exprès non aménagée. Devant ce sous-sol, un espace pour garer une voiture avec un portail sécurisé manuellement. Lorsque l'on entre dans la maison, on arrive sur un grand séjour de 24m2 traversant, donnant côté sud une terrasse avec un store électrique, et côté nord sur une véranda de 19m2 à côté de la piscine et de la cuisine d'été. La cuisine offre une superficie de 6m2 avec beaucoup de rangements et une plaque au gaz (hors électroménager), donnant elle aussi sur la véranda. Pour le coin nuit, il y a 3 grandes chambres et une salle de bain avec une fenêtre. Première chambre de 11m2 avec une fenêtre donnant un aperçu mer. Deuxième chambre de 8m2 avec un placard de rangement encastré et une fenêtre donnant sur la cuisine d'été. Troisème chambre dite suite parentale de 13m2 avec sa salle de douche et une fenêtre donnant aussi un aperçu mer. Le toilette est entre l'une dès 3 chambres et la cuisine, face à celui-ci une porte ouvrant sur des escaliers qui permettent d'accéder au sous-sol. La piscine est entièrement sécurisée par des barrières pour les enfants. La cuisine d'été propose un bar et un barbecue en pierre.      

Informations générales
Produit	Maison-Villa
Bien en	Vente
Adresse du bien	Villa 36 Impasse Belvédère
Ville	Antibes
Surface	82m²
Prix	485 000 €
Secteur	Maison proche de toutes commodités, à 1km d'un centre commercial. A 2 min en voiture de l'école et 5 min en voiture du centre ville d'Antibes, ainsi que de l'accès autoroutier. Pratique pour famille active, car proche de Sophia Antipolis.
Style	Provencal
Superficie Jardin/Terrain	500m²
Vue	Dégagée, ainsi que côté chambre aperçu mer et verdure
Exposition	161°Sud traversant jusqu'au 338°Nord
Nombre de niveaux du bien	2
Traversant	Oui
Année de construction	1989
Nom de la résidence	Les Villas St Jean
Aménagements intérieurs
Cuisine	Indépendante toute équipée sans électroménager
Fenêtres	Bois simple vitrage
Volets	Manuelle en bois
Emplacement des volets	Partout dans la maison
Système d'alarme	Oui mais désactivé, il y a possibilité de l'activer
Nombre de chambres	3
Nombre de salle de bain	1
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	2
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	non
Piscine	Oui sécurisée pour enfants
Tennis	non
Balcon	non
Terrasse	Oui la première côté sud avec store électrique et la seconde avec une cuisine d'été donnant sur la piscine et une véranda spacieuse 19m2
Parking	Possibilité de garer 4 voitures devant la maison
Garage	1 garage couvert permettant de stationner 2 voitures, plus la possibilité de stationner devant ce garage 1 voiture avec portail fermé
Cave	Oui très spacieuse, ainsi qu'une cave à vin sans aménagement mais isolée exprès
Charges et taxes
Charges	156euros par trimestre comprenant: entretien de la résidence, jardinage, poubelle, électricité
Taxes foncières	1129euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique	D
Chauffage	Radiateur électrique, mais principalement chauffée grâce à la cheminée du séjour
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuelle par cumulus
Climatisation	non

• Balcon Terrasse
• Cave
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Piscine
• Système d'alarme
• Traversant
• Aperçu mer
• Baisse de prix

Maison agréable à vivre, calme et idéalement située. Nous avons passés 8 années dans cette maison où il fait bon vivre.