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Vente maison-villa Saint-Aygulf
5 Pièces 180 m2

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Particulier vend récente et spacieuse néo-provençale de 180m2. 1199m2 de terrain clos, aménagé avec piscine. Secteur calme, en bordure de forêt domaniale. Sous-sol de 150m2 parfaitement aménageable, avec garage double.   Adresse du bien

 
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La villa offre une superficie de 180m2, essentiellement de plain-pieds. Elle a été construite en 2009, avec de belles prestations. 
Le terrain dominant offre 1199m2 aménagés , avec piscine.  La villa se compose de:


Niveau plain-pieds: Un hall d'entrée avec patio, un toilette lave-mains, une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour- salle à manger, et ouvrant sur une très agréable terrasse exposée plein sud, le jardin et la piscine. Direction le coin nuit, pour découvrir deux belles chambres, chacune avec salle d'eau et dressing.


La vaste chambre parentale, à l'étage, offre sa propre salle d'eau, son wc et son dressing séparés, ainsi qu'un accés au solarium de 40m2. 


Un escalier nous descend au niveau inférieur, qui propose, une surface de 150m2, tant à usage de rangements, que de possibilité d'aménager en habitation, bureaux, ou autres.       Viennent agémenter la villa : Aspiration centralisée, climatisation réversible. Solarium. Boulodrome.  Arrosage automatique et gouttes à gouttes. Eclairage extérieur automatique. 1 garage avec double porte basculante automatique. Portail automatique, visiophone et enrobé rouge. Alarme.       
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 619 av Richard Wagner
Ville Saint-Aygulf
Surface 180m²
Prix 849 000 €
Secteur Saint-Aygulf, au calme, sur les hauteurs, et en bordure de forêt domaniale. Dans un secteur calme et recherché à seulement quelques minutes du centre ville, de toutes les commodités, et des plages.
Style Néo provençale
Superficie Jardin/Terrain 1199m²
Vue Dégagée dans la forêt domaniale, non constructible
Exposition 190°plein sud
Année de construction 2009
Aménagements intérieurs
Cuisine Équipée et aménagée, ouverte sur la salle à manger, et sur une terrasse couverte de 20m2
Fenêtres Aluminium en double vitrage, en galandage, ou coulissants
Volets Roulants électriques
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Oui
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 2
Nombre de WC(s) 2
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Possibilité
Piscine Oui, 8 X 4 au chlore, et pré équipée aux sels
Tennis Non
Terrasse Oui tout autour de la piscine, plus solarium de 40m2
Parking 8 voitures à l'intérieur
Garage Pour 4 voitures, avec deux portes à commande automatique
Cave Oui, immense sous-sol de 150m2
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Taxes foncières 3200€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Électricité, avec climatisation réversible, convecteurs
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle
Climatisation Oui, réversible

• Accès handicapé
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Garage
• Nouvelle Construction
• Parking
• Piscine
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Système d'alarme
• Vue dégagée

L'avis immo-neo.com

Magnifique villa récente, avec piscine, dominante, en pleine nature, et offrant le potentiel d'aménager encore 150m2 à usage d'habitation, ou bureaux.

5 pièces - 180m²

849 000 €

Référence : 112514

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La propriétaire

Isabelle

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