Situé dans le quartier recherché de l'illette, l'appartement est à 5 min à pieds des plages, proche de nombreux commerces de proximité (boulangerie, restaurant et supérette). On rejoint le centre ville en 10min à pieds et la résidence est au calme absolu.


L'appartement est un 2 pièces de type duplex, il offre une superficie de 45m2 avec une terrasse véranda de 9m2. Exposition 299° Nord-Ouest. Il se compose d'une jolie cuisine toute équipée ouverte sur le séjour qui offre de beaux volumes. Accès direct sur la terrasse. Direction le 1er étage pour découvrir la grande chambre, salle de bain avec Wc et une grande pièce de rangement de 23m2 mansardée.


Viennent compléter l'appartement : une cave et un parking.   Régime de la copropriété : oui


Nombre de lots dans la copropriété : 30


Montants des charges prévisionnelle annuel moyen : 1160€


Procedures es diligentés contre la copropriété : non

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	20 bis avenue de l'orangerie
Ville	Antibes
Surface	45m²
Prix	199 000 €
Secteur	Situé dans le quartier de l'illette l'appartement est à 5 min à pieds des plages, de nombreux commerces sont à proximité dont une boulangerie, un restaurant et une supérette... On rejoint le centre ville en 10min à pieds et la résidence est au calme absolu.
Transports à proximité	La navette qui relie le centre ville, la gare ainsi que le fort carré fait un tour toute les demies-heures en bas de la rue. On peut accéder rapidement au centre ville, au marché provençal et aussi à la vieille ville d'Antibes.
Etage du bien	2
Nombre d'étages dans la résidence	3
Traversant	Non
Année de construction	1965
Nom de la résidence	L'ensoleillade
Aménagements intérieurs
Cuisine	Américaine toute équipée
Fenêtres	Simple vitrage en aluminium
Volets	Volets électriques à l'étage et manuels dans le salon.
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salle de bain	1
Nombre de WC(s)	1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Non
Piscine	Non
Terrasse	Une terrasse de 9m2 en véranda
Parking	Oui un parking extérieur
Garage	Non
Cave	Oui de 3m2
Aménagements en sous-sol	Non
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	98€ par mois inclus eau froide ascenseur ainsi que l'entretien de la copropriété
Taxes foncières	576€/an
Energies
Diagnostic Performance Energétique	D
Chauffage	Chauffage au gaz dans le salon / cuisine et chauffage électrique à l'étage
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuelle
Climatisation	Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	L'ensoleillade
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	3
Gardien	Non

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Duplex Triplex
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Baisse de prix

J'ai eu le coup de foudre pour cet appartement car il est très bien situé, au calme et il a son charme ! Très facile à vivre, l'espace est un réel avantage avec ses grands placards ainsi que son grenier. La cuisine très fonctionnelle et le tout dans la verdure.