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Vente appartement Pégomas
3 Pièces 55 m2

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Particulier vend superbe appartement 3 pièces en rez de jardin dans une résidence récente. Terrasse de 27m2 + jardin de 20m2. 2 parkings en sous sol.   Adresse du bien

Coup de coeur
Baisse de prix
 
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La localisation de l'appartement apporte un environnement dans lequel se ressourcer avec le calme de la campagne et la vue sur les collines boisées, le centre ville et ses commerces sont à proximité immédiate (3 min à pied), tout comme Cannes-la-Bocca, les plages ou l’accès autoroutier (10 min).


La résidence est neuve (livraison fin 2010) et bénéficie d’un syndic et de copropriétaires impliqués à son entretien. L’ambiance entre voisins est très chaleureuse et favorisée par une population jeune et familiale.


L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un séjour salle à manger avec une jolie cuisine américaine toute équipée. Accès direct sur la terrasse de 27,41m2 et dans le jardin privatif de 20m2 exposition Sud. Direction le coin nuit pour découvrir la chambre enfant (9,15m2) avec placards de rangement, la chambre parentale (11,34m2) avec palcards, une salle de bain (4,12m2) et un Wc séparé.


Viennent compléter l'appartement : 2 parkings en sous sol.



Régime de copropriété : oui


Nombre de lots dans la copropriété :


Montants des charges prévisionnelles annuel : 1080€


Procedures : non  
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 326 avenue de cannes
Ville Pégomas
Surface 55m²
Prix 260 000 €
Secteur La localisation de l'appartement apporte un environnement dans lequel se ressourcer avec le calme de la campagne et la vue sur les collines boisées, le centre ville et ses commerces sont à proximité immédiate (3 min à pied), tout comme Cannes-la-Bocca, les plages ou l’accès autoroutier (10 min).
Transports à proximité Le bus passe devant la résidence, c'est la ligne qui fait cannes grasse.
Superficie Jardin/Terrain 48m²
Vue Vue dégagée sur les collines de Tanneron
Exposition 252° Sud
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Non
Année de construction 2010
Aménagements intérieurs
Cuisine Américaine toute équipée
Fenêtres Double vitrage en PVC
Volets Volets en bois (pour les chambres) et volets roulants éléctriques (dans le séjour)
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non
Terrasse Oui une terrasse de 27m2
Parking 2 parkings en sous sol
Garage Non
Aménagements en sous-sol Parking en sous sol
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 90euros/mois inclus entretien copropriété, ascenseurs et déchets et eau froide
Taxes foncières 774euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique D
Chauffage Chauffage par convecteur électrique
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle par cumulus
Climatisation oui de marque Mitsubishi Electric
Informations résidence - Parties communes
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 3
Gardien Non

• Accès handicapé
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Nouvelle Construction
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Baisse de prix

La luminosité de l'appartement et la terrasse sont un réel plus. C'est un appartement très agréable à vivre.

3 pièces - 55m²

260 000 €

Référence : 116314

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La propriétaire

Steven & Vanessa

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