Dans une résidence de standing en plein coeur du centre ville de Juan les Pins. Ecole maternelle et primaire à 1 min à pieds, tous les commerces de proximité, lycée à 400m, face à la gare SNCF, 150m à pied de la plage et du centre ville de Juan les Pins.


L'appartement est de type 3 pièces il offre une superificie de 78m2 (70m2 loi carrez). Il est au 4eme étage, exposition 72° Est coté chambre et 208° Sud Ouest coté séjour. Il se compose d'un hall d'entrée, un agréable séjour salle à manger ouvrant sur la loggia. Une très jolie cuisine indépendante toute équipée avec électroménager de marque Candy (micro onde, four , frigo congélateur, plaque vitre rosières, hotte, lave linge et lave vaiselle). Direction le coin nuit pour découvrir la chambre enfant avec placards, une chambre parentale avec placards, une salle de bain et un wc spéaré avec lave mains. Nombreux rangements.


Vient compléter l'appartement : 1 garage fermé    

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	1 bis avenue de l'esterel
Ville	Juan-les-Pins
Surface	78m²
Prix	308 000 €
Secteur	Coeur de ville, école maternelle et primaire à 1 min à pieds, tous les commerces de proximité, lycée à 400m, face à la gare SNCF, 150m à pied de la plage et du centre ville de Juan les Pins.
Transports à proximité	Train, bus en bas de l'immeuble, navette gratuite de Juan les Pins
Style	Moderne
Vue	Dégagée et citadine
Exposition	72° Est coté chambre et 208° Sud Ouest coté salon
Etage du bien	4
Nombre d'étages dans la résidence	7
Année de construction	1991
Nom de la résidence	Le thalassa
Aménagements intérieurs
Cuisine	Cuisine toute équipée avec électroménager de marque Candy (micro onde, four, frigo congélateur, plaque vitre rosières, hotte, lave linge et lave vaisselle)
Fenêtres	double vitrage de partout
Volets	Chambre électrique et dans le séjour, cuisine c'est manuel
Emplacement des volets	Partout
Nombre de chambres	2
Nombre de salle de bain	1
Nombre de WC(s)	1
Porte blindée	Oui
Aménagements extérieurs
Terrasse	Fermée véranda 8,80m2
Garage	Oui avec porte manuelle. Porte repeinte et quelques aménagements
Cave	Non
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	160euros/mois inclus eau froide, entretien quotidien parties communes
Taxes foncières	969euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique	C
Chauffage	Electrique
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	individuel avec eau chaude par cumulus
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Le thalassa
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	7

• Accès handicapé
• Aperçu mer
• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Baisse de prix

Nous avons rénové notre appartement en 2013, son gros plus est le fait qu'il soit en plein centre ville proche de tous les commerces essentiels au quotidien tout en étant au calme absolu. Il est aussi très lumineux. Contactez nous et nous aurons plaisir à vous le faire visiter