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Vente appartement Valbonne
3 Pièces 65 m2

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Particulier vend une villa/appartement 3 pièces en duplex, avec jardin et une terrasse donnant sur une belle vue dégagée. Garage. Lotissement avec piscine. Faibles charges.   Adresse du bien

 
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Cette villa/appartement se situe dans un domaine très apprécié et recherché de l'Île Verte. C'est un domaine au calme dans un esprit familial permettant aux enfantts de s'y promerner en toute tranquilité.


L'accès du bien se fait par un jardinet de 41 m2. Au rez-de-chaussée se trouve le coin nuit avec une chambre, la salle de bain et le wc séparé. Un placard sous l'escalier permet d'avoir un espace de rangement très appréciable. A l'étage, nous avons le vaste séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 14m2 avec une magnifique vue sur la forêt et les montagnes de l'arrière pays. La cuisine américaine reste entièrement équipée avec la possibilité d'en faire très facilement une cuisine indépendante. On retrouve également la deuxième chambre à ce niveau. Le bien possède aussi une mezzanine d'environ 10 m2, idéale pour en faire un espace de jeux pour les enfants par exemple ou une chambre d'appoint.


Vient compléter ce bien, un garage avec là aussi une mezzanine.


Régime de la copropriété: Oui


Nombre de lots dans la copropriété: 180 lots


Montant des charges prévisionnelles annuel moyen: 420 euros


Procédures diligentées contre la propriété: Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 41.2 impasse des micocouliers
Ville Valbonne
Surface 65m²
Prix 290 000 €
Secteur La villa/appartement se situe dans le domaine de l'Île Verte. Il est à proximité des commerces (Carrefour Market, pharmacie, centre médical…), école (l'île verte), crèche, collège et lycée. A la lisière de Sophia-Antipolis en pleine verdure, l'accés autoroutier à 10 minutes, Nice aéroport à 20 minutes, tout comme Cannes.
Transports à proximité Arrêt de bus à l'entrée du domaine.
Superficie Jardin/Terrain 41m²
Vue Dégagée sur la verdure et les montagnes
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1990
Nom de la résidence Domaine de l'Île Verte
Aménagements intérieurs
Cuisine Américaine et entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte)
Fenêtres Double vitrage PVC
Volets Battants en PVC
Emplacement des volets De partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants En face du domaine, derrière l'école
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs En face du domaine, derrière l'école (terrain multi sport)
Piscine Oui
Terrasse Oui d'environ 14 m2 au niveau du séjour
Parking Parkings visiteurs devant l'appartement
Garage Un garage avec mezzanine en face de l'appartement
Cave Non
Aménagements en sous-sol Non
Charges et taxes
Charges 35 euros/mois (entretien parties communes, piscine, gardien, maintenance chaudière)
Taxes foncières 480 euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique C
Chauffage Individuel à gaz (radiateurs)
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle, chaudière à gaz
Climatisation Oui

• Appartement d'angle
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Duplex Triplex
• Garage
• Gardien
• Piscine
• Vue dégagée
• Investissement locatif
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Position dominante

Il est situé idéalement dans un domaine familial qui comporte un esprit village rassurant. C'est aussi un très bon investissement locatif. Le côté duplex est très appréciable ainsi que la vue sur la forêt et les montagnes.

3 pièces - 65m²

290 000 €

Référence : 118914

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Le propriétaire

Jean-marc

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