L'appartement se situe dans une résidence au calme à 200 mètres de la mer et à côté du Parc Exflora. L'appartement ouvre sur un hall d'entrée desservant la salle de douche entièrement refaite, le wc séparé et le séjour. Ce dernier donne sur une terrasse de 10m2 avec un bel aperçu mer. On retrouve la cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre communique également sur la terrasse et possède un grand placard. D'autres placards de rangement dans le séjour et le hall.


Viennent compléter l'appartement : Une cave. Un parking en sous sol en option (13 000euros en sus du prix de vente)


Régime de la copropriété: Oui


Nombre de lots dans la copropriété: 140 lots


Montant des charges prévisionnelles annuel moyen: 1600 euros


Procédures diligentées contre la propriété: Non

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	55 avenue de cannes
Ville	Antibes
Surface	40m²
Prix	187 000 €
Secteur	Idéalement situé à deux minutes à pied de la mer, proche de tous commerces (Leclerc à deux pas, Laposte, pharmacie, épicerie, salle de sport...), écoles Saint-Maymes, Tramontane et collège Sidney Bechet. A dix minutes de Sophia-Antipolis et de Cannes, à 5 minutes du centre-ville d'Antibes. Le parc Exflora se trouve juste derrière la résidence idéal pour se promener.
Transports à proximité	Arrêt de bus devant la résidence. Gare SNCF à 5 minutes en voiture.
Vue	Mer et citadine
Exposition	Ouest
Etage du bien	4
Nombre d'étages dans la résidence	5
Traversant	Non
Année de construction	1995
Nom de la résidence	Les Pins Bleus
Aménagements intérieurs
Cuisine	Cuisine ouverte équipée (plaques, hotte, frigo, lave-vaiselle, micro-onde, four)
Fenêtres	Double vitrage PVC
Volets	Roulants manuels en PVC
Emplacement des volets	De partout
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	1
Meublé	Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Oui dans le parc exflora
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Non
Piscine	Oui belle piscine sécurisée
Terrasse	Oui de 10 m2 où l'on peut y manger
Parking	Un parking en sous sol en option (13 000euros en sus du prix de vente)
Garage	Non
Cave	Oui de taille standard
Aménagements en sous-sol	Non
Charges et taxes
Charges	135 euros/mois (ascenseur, piscine, eau froide et chaude, chauffage, entretien des parties communes)
Taxes foncières	729 euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique	D
Chauffage	Electrique individuel
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuelle cumulus
Climatisation	Oui réversible
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Les Pins Bleus
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	5
Gardien	Non

• Balcon Terrasse
• Ascenseur
• Aperçu mer
• Cave
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Investissement locatif
• Jardin d'enfants
• Parc
• Parking
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Baisse de prix