L'appartement de type 2pièces, réalisé aux dernières normes, offre 41,55m2 loi carrez, est ouvert sur une terrasse de 10m2 plein sud. L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort. Il se décompose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 23m2 avec cuisine équipée ouverte, et accés terrasse, d'une chambre de maître de 16m2 comprenant placard, salle d'eau et toilette.


Il est vendu avec un parking fermé couvert, ou un garage.


Prestations haut de gamme: Porte blindée. Vidéophone et fermeture centralisée. Gré émaillé 45X45 aux sols, et faïence dans la salle d'eau. Placards coulissants aménagés. Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux avec robinetterie grohe dans la salle d'eau. WC suspendu. Sèche-serviettes.Climatisation réversible. Volets roulans électriques dans tout l'appartement.                            


Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée grâce à des digicodes, et vous vous laisserez séduire par son confort et son emplacement unique aux pieds de toutes les commodités. 


Garantie Biennale, Garantie Décennale, et Dommage-Ouvrage.  Frais de Notaire Réduits: 3%.   LIVRAISON IMMÉDIATE, appartement neuf, jamais habité.                                                                                                           


Régime de la copropriété : OUI


Nombre de lots dans la copropriété : 17 lôts à usage d'habitation.


Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 62 €/mois


Procédures diligentées contre la propriété : Non    

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	102 avenue des iscles
Ville	Saint-Raphaël
Surface	41m²
Prix	269 000 €
Secteur	Situé au coeur de Saint-Raphaël, à 5 minutes à pieds des plages, dans la sérénité d'une résidence neuve et sécurisée. Lycée, commerces, et toutes les commodités à pieds. Centre ville, gare, plages à pieds, et à 10 minutes des golfs en voiture.
Transports à proximité	Gare SNCF à 5 minutes à pieds.
Style	Neuf
Vue	Centre Ville
Exposition	Sud ouest 223°
Etage du bien	2
Nombre d'étages dans la résidence	6
Traversant	Non
Année de construction	2014
Nom de la résidence	Villa Diandra
Aménagements intérieurs
Cuisine	Cuisine équipée, ouverte sur le séjour
Fenêtres	Double vitrage Aluminium
Volets	Roulants électriques avec fermeture individuelle et centralisée en Aluminium
Emplacement des volets	Partout
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	2
Visiophone	Oui
Porte blindée	Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Non
Piscine	Non
Terrasse	Oui de 10m2
Parking	1 inclus en intérieur, ou possibilité de garage
Garage	Possible
Cave	Non
Aménagements en sous-sol	Non
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	62€ par mois
Energies
Diagnostic Performance Energétique	C (145)
Chauffage	Electrique, avec climatisation réversible
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuelle avec cumulus
Climatisation	Oui Réversible dans tout l'appartement
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Villa Diandra
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	6
Gardien	Non

• Accès handicapé
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Faible conso énerg.
• Nouvelle Construction
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Investissement locatif
• Promoteur
• Duval Promotions
• Cuisine équipée