L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort.  
Il se décompose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 35m2 avec cuisine ouverte, et accés terrasse, d'un wc indépendant avec lave-mains, d'une chambre de maître de 18,50m2 comprenant placard, salle d'eau et toilette, d'une autre de 13,50m2 avec salle d'eau et placard, et d'une troisième.
Il est vendu avec la possibilité d'un garage fermé en sus.


Prestations haut de gamme: 
Porte blindée.
Vidéophone et fermeture centralisée. 
Gré émaillé 45X45 aux sols, et faïence dans la salle d'eau. 
Placards coulissants aménagés.
Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux avec robinetterie grohe dans la salle d'eau. WC suspendu. Sèche-serviettes.
Climatisation réversible. 
Volets roulans électriques dans tout l'appartement.                     

Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée grâce à des digicodes, et vous vous laisserez séduire par son confort et son emplacement unique aux pieds de toutes les commodités. 
Garantie Biennale, Garantie Décennale, et Dommage-Ouvrage.  
Frais de Notaire Réduits: 3%.  
LIVRAISON IMMÉDIATE, appartement neuf, jamais habité. 


Régime de la co-propriété : OUI
Nombre de lots dans la copropriété : 17 lôts à usage d'habitation.
Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 120 €/mois
Procédures diligentées contre la co-propriété : Non      

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	102 avenue des iscles
Ville	Saint-Raphaël
Surface	82m²
Prix	540 000 €
Secteur	Situé au coeur de Saint-Raphaël, à 5 minutes à pieds des plages, dans la sérénité d'une résidence neuve et sécurisée. Lycée, commerces, et toutes les commodités à pieds. Centre ville, gare, plages à pieds, et à 10 minutes des golfs en voiture.
Transports à proximité	Gare SNCF à 5 minutes à pieds.
Style	Neuf
Vue	Centre Ville
Exposition	Sud ouest 223°
Etage du bien	5
Nombre d'étages dans la résidence	6
Traversant	Oui
Année de construction	2014
Nom de la résidence	Villa Diandra
Aménagements intérieurs
Cuisine	Ouverte sur le séjour
Fenêtres	Double vitrage Aluminium
Volets	Roulants électriques avec fermeture individuelle et centralisée en Aluminium
Emplacement des volets	Partout
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salle de douche	2
Nombre de WC(s)	2
Visiophone	Oui
Porte blindée	Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Non
Piscine	Non
Terrasse	oui de 13,50m2
Garage	Oui, fermé en rez de chaussée, en sus pour 25.000€
Cave	Non
Aménagements en sous-sol	Non
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	120€ par mois
Energies
Diagnostic Performance Energétique	C (145)
Chauffage	Individuelle électrique avec climatisation réversible dans tous l'appartement
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuelle avec cumulus
Climatisation	Oui Réversible dans tout l'appartement
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Villa Diandra
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	6
Gardien	Non

• Accès handicapé
• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Faible conso énerg.
• Garage
• Investissement locatif
• Nouvelle Construction
• Parking
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Promoteur
• Duval Promotions