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Vente appartement Saint-Raphaël
4 Pièces 82 m2

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Direct promoteur vend au coeur de Saint-Raphaël, magnifique 4 pièces neuf de 82m2 avec terrasse sud ouest de 13,50m2, garage fermé possible, en avant-dernier étage, dans une résidence sécurisée de très grand standing.   Adresse du bien

Faible conso énerg.
 
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L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort.  
Il se décompose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 35m2 avec cuisine ouverte, et accés terrasse, d'un wc indépendant avec lave-mains, d'une chambre de maître de 18,50m2 comprenant placard, salle d'eau et toilette, d'une autre de 13,50m2 avec salle d'eau et placard, et d'une troisième.
Il est vendu avec la possibilité d'un garage fermé en sus.


Prestations haut de gamme: 
Porte blindée.
Vidéophone et fermeture centralisée. 
Gré émaillé 45X45 aux sols, et faïence dans la salle d'eau. 
Placards coulissants aménagés.
Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux avec robinetterie grohe dans la salle d'eau. WC suspendu. Sèche-serviettes.
Climatisation réversible. 
Volets roulans électriques dans tout l'appartement.                     

Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée grâce à des digicodes, et vous vous laisserez séduire par son confort et son emplacement unique aux pieds de toutes les commodités. 
Garantie Biennale, Garantie Décennale, et Dommage-Ouvrage.  
Frais de Notaire Réduits: 3%.  
LIVRAISON IMMÉDIATE, appartement neuf, jamais habité. 


Régime de la co-propriété : OUI
Nombre de lots dans la copropriété : 17 lôts à usage d'habitation.
Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 120 €/mois
Procédures diligentées contre la co-propriété : Non      
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 102 avenue des iscles
Ville Saint-Raphaël
Surface 82m²
Prix 540 000 €
Secteur Situé au coeur de Saint-Raphaël, à 5 minutes à pieds des plages, dans la sérénité d'une résidence neuve et sécurisée. Lycée, commerces, et toutes les commodités à pieds. Centre ville, gare, plages à pieds, et à 10 minutes des golfs en voiture.
Transports à proximité Gare SNCF à 5 minutes à pieds.
Style Neuf
Vue Centre Ville
Exposition Sud ouest 223°
Etage du bien 5
Nombre d'étages dans la résidence 6
Traversant Oui
Année de construction 2014
Nom de la résidence Villa Diandra
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte sur le séjour
Fenêtres Double vitrage Aluminium
Volets Roulants électriques avec fermeture individuelle et centralisée en Aluminium
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de douche 2
Nombre de WC(s) 2
Visiophone Oui
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non
Terrasse oui de 13,50m2
Garage Oui, fermé en rez de chaussée, en sus pour 25.000€
Cave Non
Aménagements en sous-sol Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 120€ par mois
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (145)
Chauffage Individuelle électrique avec climatisation réversible dans tous l'appartement
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle avec cumulus
Climatisation Oui Réversible dans tout l'appartement
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Villa Diandra
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 6
Gardien Non

• Accès handicapé
• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Faible conso énerg.
• Garage
• Investissement locatif
• Nouvelle Construction
• Parking
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Promoteur
• Duval Promotions

L'avis immo-neo.com

Très beau 4P neuf aux prestations raffinées, au cinquième étage, dans une résidence récente tout confort. Avec toutes les garanties d'usage. Appartement juste livré et jamais habité.

4 pièces - 82m²

540 000 €

Référence : 121414

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