L'appartement de type 3pièces, en dernier étage, réalisé aux dernières normes, offre 77m2, est ouvert sur une terrasse de 24m2 plein sud, et accède à un solarium aménagé de 60m2. L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort. 


Il se décompose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour de 30m2 avec terrasse, d'une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, de deux chambres avec grand placard, dont une avec salle d'eau, d'un toilette indépendant avec lave-mains, et d'une salle d'eau avec wc. Il possède son accés privé à un solarium aménagé de 60m2 avec cuisine d'été, et une vue panoramique sur la ville.


Il est vendu avec la possibilité d'un garage fermé en sus pour 30.000€.


Prestations haut de gamme: Porte blindée. Vidéophone et fermeture centralisée. Gré émaillé 45X45 aux sols, et faïence dans la salle d'eau. Placards coulissants aménagés. Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux avec robinetterie grohe dans la salle d'eau. WC suspendu. Sèche-serviettes.Climatisation réversible. Volets roulans électriques dans tout l'appartement.                    


Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée grâce à des digicodes, et vous vous laisserez séduire par son confort et son emplacement unique aux pieds de toutes les commodités. Garantie Biennale, Garantie Décennale, et Dommage-Ouvrage.  Frais de Notaire Réduits: 3%.   Livraison 2ème trimestre 2015.. 


Régime de la copropriété : OUI
Nombre de lots dans la copropriété : 21 lôts à usage d'habitation.


Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 


Procédures diligentées contre la propriété : Non 

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	88 rue camatte
Ville	Saint-Raphaël
Surface	77m²
Prix	560 000 €
Secteur	Situé au coeur de Saint-Raphaël, à 10 minutes à pieds des plages, dans une résidence neuve et sécurisée. Lycée, commerces, et toutes les commodités à pieds. Centre ville, gare, plages à pieds, et à 5 minutes des golfs en voiture.
Transports à proximité	Gare SNCF à 10 minutes à pieds.
Style	Neuf
Vue	Dégagée en centre ville à 360° avec aperçu mer de la terrasse solarium
Exposition	Plein sud 180°
Etage du bien	5
Nombre d'étages dans la résidence	5
Traversant	Non
Année de construction	2015
Nom de la résidence	Le Babyone
Aménagements intérieurs
Cuisine	Américaine aménagée et pré-équipée ouverte sur le séjour
Fenêtres	Double vitrage Aluminium
Volets	Roulants électriques avec fermeture individuelle et centralisée en Aluminium
Emplacement des volets	Partout
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salle de douche	2
Nombre de WC(s)	2
Visiophone	Oui
Porte blindée	Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Non
Piscine	Possibilité en attente d'installer un SPA
Terrasse	Oui de 84m2: Une de 24m2, plus une terrasse solarium de 60m2 avec cuisine d'été
Garage	Oui de 16,50m2 en rdc en sus de 30000€
Aménagements en sous-sol	Non
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	A venir
Taxes foncières	A venir
Energies
Diagnostic Performance Energétique	En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage	Individuelle électrique avec climatisation réversible dans tous l'appartement
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuelle avec cumulus
Climatisation	Oui Réversible dans tout l'appartement
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Le Babyone
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	5
Gardien	Non

• Accès handicapé
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Faible conso énerg.
• Garage
• Investissement locatif
• Nouvelle Construction
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée
• Promoteur