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Vente appartement Saint-Raphaël
3 Pièces 77 m2

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Direct promoteur vend au coeur de Saint-Raphaël, beau 3pièces neuf de 77m2 en dernier étage, avec terrasses plein sud de 84m2, dans une résidence sécurisée de très grand standing.   Adresse du bien

Faible conso énerg.
 
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L'appartement de type 3pièces, en dernier étage, réalisé aux dernières normes, offre 77m2, est ouvert sur une terrasse de 24m2 plein sud, et accède à un solarium aménagé de 60m2. L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort. 


Il se décompose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour de 30m2 avec terrasse, d'une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, de deux chambres avec grand placard, dont une avec salle d'eau, d'un toilette indépendant avec lave-mains, et d'une salle d'eau avec wc. Il possède son accés privé à un solarium aménagé de 60m2 avec cuisine d'été, et une vue panoramique sur la ville.


Il est vendu avec la possibilité d'un garage fermé en sus pour 30.000€.


Prestations haut de gamme: Porte blindée. Vidéophone et fermeture centralisée. Gré émaillé 45X45 aux sols, et faïence dans la salle d'eau. Placards coulissants aménagés. Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux avec robinetterie grohe dans la salle d'eau. WC suspendu. Sèche-serviettes.Climatisation réversible. Volets roulans électriques dans tout l'appartement.                    


Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée grâce à des digicodes, et vous vous laisserez séduire par son confort et son emplacement unique aux pieds de toutes les commodités. Garantie Biennale, Garantie Décennale, et Dommage-Ouvrage.  Frais de Notaire Réduits: 3%.   Livraison 2ème trimestre 2015.. 


Régime de la copropriété : OUI
Nombre de lots dans la copropriété : 21 lôts à usage d'habitation.


Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 


Procédures diligentées contre la propriété : Non 
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 88 rue camatte
Ville Saint-Raphaël
Surface 77m²
Prix 560 000 €
Secteur Situé au coeur de Saint-Raphaël, à 10 minutes à pieds des plages, dans une résidence neuve et sécurisée. Lycée, commerces, et toutes les commodités à pieds. Centre ville, gare, plages à pieds, et à 5 minutes des golfs en voiture.
Transports à proximité Gare SNCF à 10 minutes à pieds.
Style Neuf
Vue Dégagée en centre ville à 360° avec aperçu mer de la terrasse solarium
Exposition Plein sud 180°
Etage du bien 5
Nombre d'étages dans la résidence 5
Traversant Non
Année de construction 2015
Nom de la résidence Le Babyone
Aménagements intérieurs
Cuisine Américaine aménagée et pré-équipée ouverte sur le séjour
Fenêtres Double vitrage Aluminium
Volets Roulants électriques avec fermeture individuelle et centralisée en Aluminium
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de douche 2
Nombre de WC(s) 2
Visiophone Oui
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Possibilité en attente d'installer un SPA
Terrasse Oui de 84m2: Une de 24m2, plus une terrasse solarium de 60m2 avec cuisine d'été
Garage Oui de 16,50m2 en rdc en sus de 30000€
Aménagements en sous-sol Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges A venir
Taxes foncières A venir
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Individuelle électrique avec climatisation réversible dans tous l'appartement
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle avec cumulus
Climatisation Oui Réversible dans tout l'appartement
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Babyone
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 5
Gardien Non

• Accès handicapé
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Faible conso énerg.
• Garage
• Investissement locatif
• Nouvelle Construction
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée
• Promoteur

L'avis immo-neo.com

3Pièces neuf aux prestations raffinées, dans une résidence tout confort. Réalisé par un promoteur de renom, avec toutes les garanties d'usage, et les nouvelles normes de construction. Appartement livrable au second semestre 2015, et bénéficiant d'un solarium exceptionnel de 60m2 avec cuisine d'été.

3 pièces - 77m²

560 000 €

Référence : 122014

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Le promoteur

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Depuis 2010
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