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Vente appartement Saint-Raphaël
4 Pièces 126 m2

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Direct promoteur vend au coeur de Saint-Raphaël, rarissime 4pièces neuf de 126m2 en dernier étage, avec terrasses plein sud de 62m2, dans une résidence sécurisée de très grand standing.   Adresse du bien

Faible conso énerg.
Prestige
Baisse de prix
 
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Exceptionnel appartement de type 4pièces, en dernier étage et traversant, réalisé aux dernières normes, offre 126m2, est ouvert sur une terrasse de 15m2 plein sud, et accède à un solarium aménagé de 47m2. L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort. 


Il se décompose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour de 37m2 avec terrasse, d'une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour par une porte en galandage et sa terrasse. La partie nuit offre une suite parentale de 25m2 avec son dressing, sa salle d'eau avec toilette, et sa terrasse. Deux autres chambres avec placard, une vaste salle de bains, et un toilette indépendant avec lave-mains. L'appartement possède son accés privé à un solarium aménagé de 47m2 avec cuisine d'été, et une vue panoramique sur la ville offrant un aperçu sur la mer. 

 Il est vendu avec la possibilité d'un garage double fermé en sus pour 44.000€.


Prestations haut de gamme :  Porte blindée. Vidéophone et fermeture centralisée. Gré émaillé aux sols, et faïence dans les salles d'eau. Placards coulissants aménagés. Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux avec robinetterie grohe dans les salles d'eau.WC suspendu. Sèche-serviettes.  Climatisation réversible. Volets roulans électriques dans tout l'appartement.


Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée grâce à des digicodes, et vous vous laisserez séduire par son confort, ses qualités architecturales et son emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités. Garantie Biennale, Garantie Décennale, et Dommage-Ouvrage. Frais de Notaire Réduits: 3%.  LIVRAISON au second trimestre 2015.


Régime de la copropriété : OUI


Nombre de lots dans la copropriété : 21 lôts à usage d'habitation.


Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 


Procédures diligentées contre la propriété : Non 
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 88 rue camatte
Ville Saint-Raphaël
Surface 126m²
Prix 799 000 €
Secteur Situé au coeur de Saint-Raphaël, à 10 minutes à pieds des plages, dans une résidence neuve et sécurisée. Lycée, commerces, et toutes les commodités à pieds. Centre ville, gare, plages à pieds, et à 5 minutes des golfs en voiture.
Transports à proximité Gare SNCF à 10 minutes à pieds.
Style Neuf
Vue Dégagée en centre ville à 360° avec aperçu mer de la terrasse solarium
Exposition Plein sud 180°
Etage du bien 5
Nombre d'étages dans la résidence 5
Traversant Oui et en pignon
Année de construction 2015
Nom de la résidence Le Babyone
Aménagements intérieurs
Cuisine Indépendante, aménagée et pré-équipée ouverte sur le séjour avec 1 porte en galandage, et 1 balcon
Fenêtres Double vitrage Aluminium
Volets Roulants électriques avec fermeture individuelle et centralisée en Aluminium
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Visiophone Oui
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non
Balcon Oui de 6,90m2 avec la cuisine, et un de 8,80m2 avec la chambre de maître
Terrasse Oui de 62m2: Une de 15m2, plus une terrasse solarium de 47m2 avec cuisine d'été
Garage Oui double de 25m2 en rdc en sus de 44000€
Cave Non
Aménagements en sous-sol Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges A venir
Taxes foncières A venir
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Individuelle électrique avec climatisation réversible dans tous l'appartement
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle avec cumulus
Climatisation Oui Réversible dans tout l'appartement
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Babyone
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 5
Gardien Non

• Accès handicapé
• Aperçu mer
• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Faible conso énerg.
• Garage
• Investissement locatif
• Nouvelle Construction
• Position dominante
• Prestige
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Promoteur
• Baisse de prix

L'avis immo-neo.com

Exceptionnel 4Pièces neuf aux prestations raffinées, dans une résidence tout confort. Réalisé par un promoteur de renom, avec toutes les garanties d'usage, et les nouvelles normes de construction. Appartement livrable au second semestre 2015, et bénéficiant d'un solarium exceptionnel de 60m2 avec cuisine d'été.

4 pièces - 126m²

799 000 €

Référence : 122114

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