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Vente maison-villa Saint-Laurent-du-Var
5 Pièces 161 m2

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Particulier vend jolie maison de 161m2 avec 80m2 de sous-sol aménagé, terrain de 520m2 garage et cave.   Adresse du bien

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Située tout proche du centre ville de Saint Laurent du Var, la maison est quelques dizaines de mètres de tous les commerces de proximité (intermarché, bricomarché, la poste, station service, cabinet de radiologie, pharmacie etc…) La gare SNCF se trouve à 600m2 de la maison. Et nous rejoignons l'autoroute ainsi que la clinique A.Tzanck à seulement 800m.


La maison offre une superficie de 161m2 + 80m2 de sous sol aménagé. Terrain de 520m2. 


Niveau rez de jardin : un agréable séjour salle à manger, une cuisine indépendante, un grand hall, un bureau et un coin buanderie. Wc séparé.


Niveau 1 : Trois chambres, un bureau, une salle de bain et Wc. 


Au sous sol :  une grande pièce carrelée et isolée (environ 80m2)

​Panneaux photovoltaïques de 2009 et les panneaux solaires datent de 2006. Isolation du toit et des combles refaites en 2010. ​Possibilité de rendre les combles accessibles.


Régime de copropriété : non

 
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 84 avenue César Ossola
Ville Saint-Laurent-du-Var
Surface 161m²
Prix 595 000 €
Secteur Située tout proche du centre ville de Saint Laurent du Var, la maison est quelques dizaines de mètres de tous les commerces de proximité (intermarché, bricomarché, la poste, station service, cabinet de radiologie, pharmacie etc…) La gare SNCF se trouve à 600m2 de la maison. Et nous rejoignons l'autoroute ainsi que la clinique A.Tzanck à seulement 800m.
Transports à proximité Gare sncf à 800m2 et arrêt de bus sur le boulevard en bas de la rue.
Superficie Jardin/Terrain 520m²
Vue Vue citadine
Exposition 258° Ouest et 168° sud
Nombre de niveaux du bien 2
Traversant Oui
Année de construction 1980
Nom de la résidence Les n'anges
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine indpendante tout équipée : four de marque faure, plaque à gaz, réfrigérateur et lave vaisselle de marque brandt
Fenêtres Double vitrage en bois
Volets Volets manuels en bois
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Oui
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non
Balcon Oui à l'étage un petit balcon
Terrasse Oui une terrasse de 15m2 devant le salon et la cuisine
Parking 2 parkings à l'intérieur de la propriété
Garage Oui 1 garage fermé
Aménagements en sous-sol Oui une grande pièce carrelée et isolée
Charges et taxes
Charges Pas de charges de copropriété
Taxes foncières 1900€
Energies
Diagnostic Performance Energétique A
Chauffage Chauffage au gaz de ville
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Eau chaude par capteur solaire et en complément par la chaudière à gaz.
Climatisation Oui de marque inverter dans les 4 chambres de l'étage

• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Baisse de prix

C'est une maison fonctionnelle que j'ai connu il y a plus de 30ans, c'est très agréable l'impasse est calme et peu de voiture passent devant notre maison. Très agréable à vivre.

5 pièces - 161m²

595 000 €

Référence : 122414

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Le propriétaire

Joseph

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