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Vente appartement Cannes
8 Pièces 345 m2

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Particulier vend splendide appartement de 345m2 situé dans un ancien palace, le prestigieux Palais de Provence.   Adresse du bien

Coup de coeur
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L'appartement est situé dans le quartier Oxford, au coeur d'un ancien palace des années 1920 sécurisé avec gardien. Il se trouve au calme absolu et bénéficie d'une exposition parfaite qui le baigne de soleil du matin au soir. 


L'appartement offre de belles prestations, parquet dans toutes les pièces, marbre dans les salles de bain, porte blindée, système d'alarme, télévision dans chaque chambres, parc arboré. Il se compose d'un grand hall d'entrée donnant sur un salon de lecture bénéficiant d'une belle terrasse, une grande pièce à vivre avec cheminée et une salle à manger donnant sur une cuisine indépendante toute équipée avec ilôt central et porte en verre brossée à galandage. Passons dans la première partie nuit où se trouve un beau dressing, une première salle de douche en marbre avec WC, une seconde majestueuse avec baignoire et wc. Un second couloir avec dressing nous mène dans les deux belles chambres dont une actuellement aménagée en bureau. La seconde partie nuit est composée d'une première chambre spacieuse, d’une salle de douche précédée d'un dressing avec double vasque et d'un sèche serviette. La seconde chambre avec sa salle de douche à l'identique.

Au rez de chaussée se trouve le hall avec ses placards de rangement, une spacieuse chambre avec une salle de douche double vasques et wc suspendu ainsi qu'une chrambre d'enfant et sa salle bain.


Viennent compléter l'appartement : deux caves. Il n'y a pas de places de parkings attitrées mais la possibilitée de garer de nombreuses voitures dans la résidence, sans jamais aucun problème pour stationner.


Régime de la copropriété : oui


Nombres de lots : 50 lots


Montant des charges prévisionnelles annuelles moyennes : 9000€


Procédures diligentées contre la coprorpiété : non
 
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Ville Cannes
Surface 345m²
Prix Prix sur demande
Secteur Situé dans le quartier résidentiel et recherché d'Oxford, l'appartement est à proximité immédiate de l'École Lochabair, du Lycée des Coteaux et du Cours Cannois. La rue d'Antibes et le centre de Cannes se trouvent à 10 minutes à pieds ainsi que la Croisette qui est elle à 13 minutes environ. Les commerces de proximité sont à quelques dizaines de mètres (pharmacie, opticien, coiffeur, supérette, banque... ) L'accès autoroute est à 7 minutes en voiture.
Transports à proximité Une ligne de bus passe devant la résidence pour desservir le centre ville de Cannes. Gare SNCF à 10 minutes à pieds.
Style Néo-classique
Vue Vue verdure
Exposition Plein Sud
Nombre de niveaux du bien 2
Nombre d'étages dans la résidence 6
Traversant Oui
Année de construction 1920
Nom de la résidence Palais de Provence
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine indépendante toute équipée, avec de l'électroménager de très haute qualité (frigo LG, four Chalutsen, piano Smeg, machine à laver, sèche linge Thomson )
Fenêtres Simple vitrage en bois
Volets Volets roulants électriques dans la chambre principale, le bureau et le salon
Système d'alarme Oui
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 4
Nombre de WC(s) 5
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Terrasse Oui
Parking Pas de places de parkings attitrées mais possibilité de garer de nombreuses voitures dans la résidence, sans jamais aucun problème pour stationner.
Cave 2
Aménagements en sous-sol Les caves se trouvent au sous-sol
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 750€ par mois incluant : eau chaude et eau froide, chauffage, entretien copropriété, entretien des parties communes.
Taxes foncières 4250€
Energies
Diagnostic Performance Energétique D
Chauffage Chauffage collectif par chaudière au fioul
Type de chauffage Collectif
Type d'eau Eau chaude collective
Climatisation Oui réversible dans toutes les chambres
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Palais de Provence
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 6
Gardien Oui un gardien assermenté

• Appartement d'angle
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Gardien
• Parc
• Parking
• Prestige
• Résidence sécurisée (portail)
• Système d'alarme
• Traversant

Cet appartement de style néo-classique, de par sa surface et son agencement font de lui un bien rare et atypique. Il convient parfaitement pour une famille nombreuse et il est bon y vivre. Sa situation au calme absolu et proche de tous les commerces ainsi que de la mer ou encore des accès d'autoroute le rendent idéal.

L'avis immo-neo.com

Coup de cœur du mois, quel élégance ! Cet appartement aménagé dans un ancien Palace séduira les amoureux du charme des années 20, laissez-vous séduire.

8 pièces - 345m²

Prix sur demande

Référence : 122714

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Le propriétaire

Jean-Pierre

Ce bien est très convoité

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