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Vente appartement Cannes
2 Pièces 49 m2

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Particulier vend lumineux 2 pièces de 49 m² avec une terrasse de 12,70 m² exposée sud-est offrant une vue citadine et sur les collines. Situé proche du centre-ville, il se trouve à proximité des commerces et transports en commun. Une cave.   Adresse du bien

 
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Particulier vend appartement 2 pièces de 49 m², en bon état, avec une terrasse de 12,70 m², exposée sud-est offrant une vue citadine et sur les collines. Situé au 4ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée, il se trouve proche du centre-ville, des commerces, des écoles, du bord de mer, des plages et des axes routiers.

Vient compléter l’appartement : une cave de 5,36 m² en sous-sol.

L’appartement de 49,01 m² loi Carrez se compose :
- Hall d’entrée : 5,95 m² 
- Placard entrée : 0,55 m²
- Séjour : 20,51 m² 
- Cuisine : 6,57 m² 
- Chambre : 9,11 m² 
- Dressing : 1,19 m² 
- Salle de bain : 3,78 m² 
- WC indépendant : 1,35 m² 

- Terrasse : 12,70 m² 

Les plus de l'appartement  : 
- Le séjour, la cuisine et la chambre s'ouvrent sur la terrasse exposée sud-est et offrant une vue sur les collines
- Cuisine américaine équipée (avec plaque au gaz / hotte / réfrigérateur / lave-vaisselle / lave-linge / sèche-linge)
- Portes-fenêtres en bois simple vitrage 
- Placards dans le hall d'entrée 
- Particularités de l’appartement : beaux volumes, lumineux, sans vis-à-vis

Les plus de la résidence Marie-Christine : 
- Sécurisée
- Proximité des commerces, des écoles, du bord de mer, des plages, des axes routiers et des transports en commun 
- Proche du centre-ville


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 40 

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1920 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 104 avenue Maréchal Gallieni
Ville Cannes
Surface 49m²
Prix 189 000 €
Date de mise en vente 04/09/2019
Secteur Proche du centre ville à pied, il se trouve à proximité des commerces, des écoles, du bord de mer, des plages et des axes routiers.
Transports à proximité - Arrêt de bus "Gallieni" ligne 4 à 2 minutes à pied - Arrêt de bus "Lycée Carnot" ligne (1-12-35-B-N1-R4) à 5 minutes à pied - Gare SNCF à 17 minutes à pied - Accès autoroute A8 et pénétrante Cannes-Grasse à 7 minutes
Vue Citadine et sur les collines
Exposition Sud-Est
Etage du bien 4
Nombre d'étages dans la résidence 5
Année de construction 1968
Nom de la résidence Marie-Christine
Aménagements intérieurs
Cuisine Américaine équipée (avec plaque au gaz / hotte / réfrigérateur / lave-vaisselle / lave-linge / sèche-linge)
Fenêtres Simple vitrage en bois
Volets Roulants électriques
Emplacement des volets Dans le séjour, la cuisine et la chambre
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Balcon Non
Terrasse Oui, une terrasse de 12,70 m² exposée sud-est
Parking Non, mais possibilité de louer et/ou acheter un parking dans la résidence
Garage Non
Cave Oui, une cave de 5,36 m² en sous-sol
Charges et taxes
Charges 160 € /mois comprenant : eau chaude et froide, chauffage, entretien copropriété
Taxes foncières 686 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D
Chauffage Chaudière collectif au gaz de ville
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Chaudière collectif au gaz de ville
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Marie-Christine
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 5

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Vue dégagée
• Investissement locatif

L'appartement dispose d'une belle et grande pièce à vivre. Proche du centre-ville à pied ce qui en fait un appartement très pratique.

L'avis immo-neo.com

Idéal investissement locatif ou premier achat pour personnes(s) active(s). Très bon emplacement desservant tous les accès autoroutiers et les transports en commun.

2 pièces - 49m²

189 000 €

Référence : 125814

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Le propriétaire

Sébastien

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