Vente appartement Nice 3 Pièces 109 m2

Vente appartement Nice
3 Pièces 109 m2

Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend spacieux appartement 3 pièces de 109m2 à rénover entièrement. Promenade des Anglais à 80m. Cave. Adresse du bien

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L'appartement se compose d'une grande entrée avec un sol en mosaique d'époque (Haussmanienne) donnant sur un grand double séjour/salle à manger. Une cuisine independante avec une entrée de service et son ascenseur privatif (qui n'est plus en service). Un bureau de 6m2 avec une ouverture et vue sur une cour interieure. Direction le coin nuit, avec 2 grandes chambres de 17 et 18m2, au calme exposées plein sud. Une salle de bain et un WC independant complete le coin nuit.

Vient compléter l'appartement : une cave en sous-sol.

Régime de la copropriété : oui

Nombre de lots dans la copropriété : 15

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3000€

Procedures diligentées contre la copropriété : Non

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	4 rue Poincaré
Ville	Nice
Surface	109m²
Prix	360 000 €
Secteur	L'appartement se trouve à 80m de la Promenade des Anglais et de ses plages. De nombreux commerces de proximités sont situés tout proche de la résidence (supermarché, banques, pharmacie etc...) Collège Alphonse Daudet est à 50m, école Rosa Bonheur, lycée Magnan tout proche.
Transports à proximité	Arrêt de bus Rosa Bonheur en bas de l'immeuble, la gare SNCF est à 10mn en voiture.
Style	Haussmanien
Vue	Vue citadine
Exposition	173° Sud et 352° Nord
Etage du bien	1
Nombre d'étages dans la résidence	6
Traversant	Oui
Année de construction	1929
Nom de la résidence	Palais Rosa Bonheur
Aménagements intérieurs
Cuisine	Cuisine indépendante
Fenêtres	Simple vitrage en bois
Volets	Volets manuels en bois
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salle de bain	1
Nombre de WC(s)	1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Non
Piscine	Non
Balcon	oui devant la chambre n°2
Terrasse	Non
Parking	Non
Garage	Non
Cave	Oui de 4m2
Aménagements en sous-sol	Non
Charges et taxes
Charges	250€ mois inclus entretien copropriété, eau froide, chauffage au gaz, charges communes et la cave
Taxes foncières	1800€
Energies
Diagnostic Performance Energétique	D
Chauffage	Chauffage au gaz collectif
Type de chauffage	Collectif
Type d'eau	Eau chaude individuelle par cumulus
Climatisation	Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Palais Rosa Bonheur
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	6
Gardien	Non

• A renover
• Ascenseur
• Climatisation
• Prestige
• Traversant
• Baisse de prix

L'avis immo-neo.com

Appartement avec un énorme potentiel ! A visiter absolument.

3 pièces - 109m²

360 000 €

Référence : 126214

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Le propriétaire

Nicolas

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