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Vente appartement Nice
6 Pièces 262 m2

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Particulier vend appartement/bureaux 6 pièces de 262m2 ( 177m2 surface habitable étage courant + 53m2 des mezzanines + combles accessible de 32m2) en plein cœur du vieux Nice, à proximité du palais de justice idéal profession libérale.   Adresse du bien

A renover
Baisse de prix
 
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L' appartement  est en plein coeur du vieux Nice, dans une zone piétonne à 200m du palais de justice, marché aux fleurs, il est à 100mètres du palais de la préfecture. Proche de la mer, commerces et écoles.


L'appartement qui est actuellement aménagé en bureaux d'architecte offre une superficie de 177m2 (surface habitable étage courant) + 53m2 de surface habitable des mezzanines ainsi que des combles accessible de 32m2. Surface totale de 262m2. Il se trouve au deuxieme étages sur 5. C'est un appartement atypique qui se compose de deux grands salon avec mezzanines, 3 chambres dont 1 actuellement configurée en bureau, une salle de bain avec WC independantt , de grand volumes et une tres belle hauteur sous plafond, des travaux de rénovation sont à prévoir, l'appartement peut se diviser en 2 parties pour y acceuillir des bureaux et un appartement pour y vivre.      
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 19 chemin de la préfecture
Ville Nice
Surface 262m²
Prix 700 000 €
Secteur L'appartement est en plein coeur du vieux Nice, dans une zone piétonne à 200mètres du palais de justice, marché au fleurs, il est à 100mètres du palais de la préfecture. Proche de la mer, commerces et écoles.
Transports à proximité Il se situe à proximité du tramway et du bus mais aussi à 10 minutes de la gare SNCF et 15 minutes de l'autoroute en voiture.
Style Haussmannien
Vue Citadine, Palais de la préfecture
Exposition Sud
Etage du bien 2
Nombre d'étages dans la résidence 5
Traversant non
Année de construction 1800
Aménagements intérieurs
Cuisine Non équiper, à rénover
Fenêtres Double vitrage en pvc dans toute la maison
Volets Volets de ville en bois
Emplacement des volets En extèrieur contre la façade.
Système d'alarme Système d'alarme installé mais non exploité
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs non
Piscine non
Balcon Deux agréables balcons exposé plein sud
Terrasse non
Parking non
Garage non
Cave non
Aménagements en sous-sol non
Charges et taxes
Charges 355€ euros par mois inclus entretien copropriété.
Taxes foncières 810€
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Chauffage au gaz, non exploité car il y a la climatisation réversible dans toutes les pièces
Type de chauffage Individuel
Climatisation Réversible dans toutes les pièces
Informations résidence - Parties communes
Ascenseur oui
L'ascenseur est-il aux normes ? non les travaux sont prévus pour 2015
Nombre d'étages 5
Gardien non

• A renover
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Position dominante
• Système d'alarme
• Traversant
• Baisse de prix

C'est un appartement, bureau, assez vaste avec une belle hauteur de plafond et de beaux volumes avec un emplacement idéal.

L'avis immo-neo.com

Rare appartement dans ce secteur de par sont style sont emplacement ainsi que sa surface. A visiter absolument

6 pièces - 262m²

700 000 €

Référence : 126515

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Le propriétaire

Jean-pierre

Pour plus d'informations contacter le propriétaire au 0677334982

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Ce bien est très convoité

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