La maison est à 30 min d'Antibes, Cannes et Nice, c'est un secteur où il n'y aura jamais d'immeuble, de nombreuses promenades et randonnées à faire à Opio ou encore Gourdon. Le village est classé donc c'est un lieu protégé et préservé. La maison se trouve à quelques dizaines de mètres des premiers commerces de proximité (poste, écoles primaire, tabac presse, pharmacie, coiffeur, restaurant) Le village de Bar sur Loup est la cité des orangers, il bénéficie d'un microclimat où il fait bon d'y vivre.


Au calme absolu, nous accedons à la maison par le 1er etage où l'on découvre un immense séjour très lumineux, une salle à manger et une jolie cuisine américaine. De grande ouverture sur la nature permettent de profiter pleinement du paysage, et laisse entrer la lumiere dans toutes les pieces. Direction la chambre parentale avec sa salle de douche attenante, et de grandes ouvertures exposition sud. Un Wc indépendant avec un lave main se trouve également à ce niveau.


Direction la partie nuit au rez de jardin, où l'on retrouve une premiere chambre avec accès sur la terrasse, salle de bain avec baignoire et WC. Une chambre d'appoint avec elle aussi offre aussi un accées sur les terrasses. Une troisieme chambre qui fait aujourd'hui office de bureau avec également accée sur la terrasse. Il y a aussi une salle de bain, une buanderie et un WC  à ce niveau.  

Informations générales
Produit	Maison-Villa
Bien en	Vente
Adresse du bien	662 avenue des écoles
Ville	Le Bar-sur-Loup
Surface	150m²
Prix	640 000 €
Secteur	La maison est à 30 min d'Antibes, Cannes et Nice, c'est un secteur où il n'y aura jamais d'immeuble, de nombreuses promenades et randonnées à faire à Gourdon et à Opio. Le village est classé donc c'est un lieu protégé et préservé. La maison se trouve à quelques dizaines de mètres des premiers commerces de proximité (poste, écoles primaire, tabac presse, pharmacie, coiffeur, restaurant) Le village de Bar sur Loup est la cité des orangers, il bénéficie d'un microclimat où il fait bon d'y vivre.
Transports à proximité	Il y a au dessus de la maison les arrêts de bus qui desservent Antibes, Nice et le ramassage scolaire.
Superficie Jardin/Terrain	1100m²
Vue	Vue dégagée sur la verdure et la colline de L'hubac ( Le Rouret )
Exposition	Sud Est 150° sud
Nombre de niveaux du bien	2
Traversant	Oui
Année de construction	1970
Aménagements intérieurs
Cuisine	Cuisine américaine avec îlot central
Fenêtres	Double vitrage en aluminium
Volets	Pas de volets
Nombre de chambres	4
Nombre de salle de bain	3
Nombre de WC(s)	4
Aménagements extérieurs
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Terrain de pétanque
Piscine	oui de 8m par 4m
Terrasse	Non
Garage	Oui un garage qui peux être aménageable en studio.
Cave	Non
Aménagements en sous-sol	Non
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Taxes foncières	555€
Energies
Diagnostic Performance Energétique	D
Chauffage	Convecteurs electrique
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Eau individuelle par cumulus
Climatisation	Oui réversible ( dans toutes les pièces )

• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Installation(s) de loisir
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Piscine
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Baisse de prix

C'est une maison agréable à vivre, lumineuse, claire et ensoleillée, à la fois pas isolée mais tout en étant au calme absolu. Au 4 coins du terrain des espaces différents pour se détendre. On est à la campagne tout en étant proche de la ville, à 350m d'altitude, l'air est très frais et sain. Très conviviale avec des grands espaces, et les chambres avec la vue sur la verdure sont très agréables.