Croix des Gardes, secteur la Bocca. Dans résidence sécurisée avec gardien, cameras de surveillances et piscine, bel appartement 3 pièces de 104m2 en rez de jardin. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement et wc indepandant. A gauche de l'entrée nous trouvons une belle chambre avec une bibliothèque et salle de bain attenante. Une deuxième chambre avec wc indepandant et salle de bain attenante. Cette deuxième chambre offre un accès dans une véranda configurée actuellement en atelier. Une cuisine toute équipée indepandante avec une ouverture donnant sur la pièce à vivre très lumineuse et spacieuse. Accès direct dans un beau jardin de 90m2 paysagé avec une cuisine d'été. Climatisation réversible, videophone. Calme (quartier résidentielle)


Viennent compléter l'appartement: une cave et un garage.

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	28 avenue font de veyres
Ville	Cannes
Surface	104m²
Prix	455 000 €
Secteur	A 10 minutes à pieds au centre de Cannes la Bocca où se trouve : école primaire, maternelle et collège, mairie, gendarmerie, casino, intermarché. A 10 minutes également à pieds de la mer et de l'accès d'autoroute et de Cannes Croisette.
Transports à proximité	Arrêt de bus devant la résidence avec vidéo surveillance, 2 arrêts de train à 10 minutes à pieds également.
Superficie Jardin/Terrain	90m²
Vue	Verdure
Exposition	Sud
Nombre d'étages dans la résidence	3
Année de construction	1988
Nom de la résidence	Villa font de Veyre
Aménagements intérieurs
Cuisine	Indépendante toute équipée plaque de cuisson DE Dietrich, lave linge et frigo INDESIT, four Sauter, lave vaisselle LADEN
Fenêtres	Doubles vitrages partout
Volets	Roulant électrique et Manuel
Emplacement des volets	Partout
Système d'alarme	Oui
Nombre de chambres	2
Nombre de salle de bain	2
Nombre de WC(s)	2
Visiophone	Oui
Porte blindée	Oui
Aménagements extérieurs
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Garage	Oui
Cave	Oui
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	250€/mois entretien de la copropriété, piscine, ascenseur, parc, gardien
Taxes foncières	1900€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique	C
Chauffage	Climatisation réversible de la marque HITACHI
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuelle par cumulus
Climatisation	Oui
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Villa font de Veyre
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	3
Gardien	Oui

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Gardien
• Parc
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Système d'alarme
• Vue dégagée
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Baisse de prix

Nous avions toujours vécu en villa, nous voulions quelque chose de plus petit, tout en ayant pas l'impression d' être en appartement. Celui-ci était parfait! Avec son jardin, ses beaux volumes et son calme absolu. Nous connaissions et adorions le quartier.