Particulier vend appartement 2 pièces de 52 m², entièrement réniové, avec terrasse d'angle, exposé est offrant une vue sur le jardin de la résidence. Situé au 1 sur 3 d’une résidence sécurisée, il se trouve à proximité des commerces, des écoles et des plages. 

Viennent compléter l’appartement : une cave et un box ouvert en sous-sol avec possibilité de le fermer.
 
L’appartement de 52 m² loi Carrez se compose : 

• Hall d’entrée 
• Séjour 
• Cuisine 
• Chambre
• Salle de bain
• WC indépendant

 

• Terrasse
• Cave

Les plus de l'appartement :

• Terrasse d'angle exposée est avec vue sur le jardin de la résidence 
• Cuisine ouverte équipée électroménager de marque Glem et Ariston
• Entièrement rénové
• Climatisation réversible 

• Placards dans chambre et hall d'entrée 
• La cuisine, le séjour et la chambre s'ouvrent sur la terrasse en angle 
• Proximité des commerces, des écoles, des plages et axes routiers 
• Résidence sécurisée 

 

• Régime de la copropriété : Oui
• Nombre de lots dans la copropriété : à confirmer 
• Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 800 € 
• Procédures diligentées contre la propriété : Non

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	65 b avenue pierre de Coubertin
Ville	Cannes-la-Bocca
Surface	52m²
Prix	159 000 €
Secteur	Situé dans le quartier du stade de Coubertin l'appartement est idéalement situé, la zone commerciale des Tourrades est à 2 min,les supermarchés et commerces de proximité sont à moins de 5 min,. Nous rejoignons l'autoroute en moins de 10min, la plage est a 5min.
Transports à proximité	La Gare SNCF est à 5 min de la résidence. De nombreux bus passent devant la résidence.
Vue	Vue citadine et sur le jardin de la résidence
Exposition	Est et nord
Etage du bien	1
Nombre d'étages dans la résidence	3
Traversant	Non
Année de construction	1980
Nom de la résidence	Les orchidées
Aménagements intérieurs
Cuisine	Américaine toute équipée électroménager de marque Glem et Ariston
Fenêtres	Double vitrage en aluminium
Volets	Volants roulants manuels
Emplacement des volets	Partout
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salle de bain	1
Nombre de WC(s)	1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	De nombreuses structures sportives sont à moins de 100m ( stade de Coubertin)
Piscine	Non
Terrasse	Grande terrasse en angle accessible depuis toutes les pièces
Parking	Non
Garage	Un box ouvert en sous sol, avec possibilité de fermer
Cave	Oui
Aménagements en sous-sol	Garage et cave
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	150€/mois inclus ascenseur, entretien copropriété, eau froide.
Taxes foncières	890€
Energies
Diagnostic Performance Energétique	C
Chauffage	Chauffage au gaz par chaudière ( changer il y a 2 ans )
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Eau individuelle
Climatisation	Oui réversible de marque hitachi avec 2 moteurs individuel
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Les orchidées
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	3
Gardien	Non

• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Garage
• Résidence sécurisée (portail)
• Baisse de prix