Ce salon de coiffure est un bail tous commerces sauf restauration 3 6 9 avec un loyer de 1 100euros. Il est en activité depuis de nombreuses années.


Il est composé d'une première vaste pièce avec de grandes baies vitrées donnant l'impression de travailler en extérieur. C'est la pièce principale avec 4 postes de coiffage, un coin canapé/salle d'attente, un bureau avec la caisse et un coin kitchenette avec des placards et un évier. Cette pièce communique avec la terrasse dont profite le salon.


A l'arrière de cette pièce et en descendant quelques marches on accède à une deuxième pièce avec deux bacs à shampoing et un WC indépendant avec son lave-main.


En empruntant le couloir du fond allant vers la gauche on arrive sur une troisième pièce servant de cabinet d'esthétique avec un bureau pour la manucure, une table d'épilation et un lave main.
Une pièce de stockage des produits professionnels est également voisine à cette au cabinet et possède aussi un évier.

 

Informations générales
Produit	Commerce
Bien en	Vente
Adresse du bien	5 avenue maréchal Joffre
Ville	Juan-les-Pins
Surface	74m²
Prix	75 000 €
Secteur	Au centre de Juan les pins, à 50 mètres de la gare, et à 100 mètres de la mer, le salon est idéalement placé. Il bénéficie d'une très bonne visibilité et se situe dans une des rues les plus commerçantes de Juan-Les-Pins.
Transports à proximité	Gare SNCF à 50 m du salon, arrêt de bus dans la rue.
Vue	Vue citadine
Exposition	Ouest
Traversant	Non
Aménagements intérieurs
Cuisine	Coin kitchenette
Fenêtres	Double vitrage en aluminium
Volets	Non
Système d'alarme	Oui
Nombre de WC(s)	1
Meublé	Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Non
Piscine	Non
Balcon	Non
Terrasse	Jouissance de la terrasse de la copropriété
Parking	Non
Garage	Non
Cave	Non
Aménagements en sous-sol	Non
Charges et taxes
Charges	50€ de charge de copropriété (inclus entretien, parties communes)
Taxes foncières	Non
Energies
Diagnostic Performance Energétique	En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage	Chauffage par climatisation réversible de marque Artel
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Eau individuelle par cumulus
Climatisation	Climatisation réversible de marque Artel

• Climatisation
• Balcon Terrasse
• Système d'alarme