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Vente appartement Cannes
3 Pièces 79 m2

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Particulier vend dans une résidence sécurisée à deux pas de la Croisette superbe appartement 3 pièces de 79 m2 traversant avec 25 m2 de terrasse en étage élevé avec garage en sus possible. Très lumineux. Belles hauteurs sous plafond.   Adresse du bien

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L'appartement est situé dans un secteur très recherché au coeur même de Cannes entre la Croisette et la rue d'Antibes dans une résidence de standing avec gardiens. Il offre une superficie de 79m2 avec une terrasse de 25m2 bénéficiant d'une triple exposition ce qui le rend très lumineux. Il offre également une très jolie hauteur sous plafond de 2m76.


Il se compose d'une entrée avec nombreux placards de rangement, une cuisine indépendante toute équipée de la marque Bosch et Whirlpool, un spacieux séjour salle à manger de 21 m2 avec deux grandes baies coulissantes et accès sur la terrasse profonde. Une première chambre de 13 m2 avec étagères avec une porte d'accès au couloir de l'entrée avec wc indépendant. La seconde chambre de 18 m2 bénéficie de grands placards de rangement ainsi que de sa propre salle de douche attenante avec sèche serviettes.


Garage disponible en sus du prix de vente.



Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la corpropriété : 98

Montant des charges prévisionelles annuel moyen : 272 €/mois

Procédures diligentées contre la propriété : Non
   
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 9 rond point Dubois d'Angers
Ville Cannes
Surface 79m²
Prix 800 000 €
Secteur Situé au centre de Cannes à 2 minutes de la croisette et de la rue d'Antibes à pieds. Le palais du festival est à 5 minutes à pieds également. Tout commerces à proximité, marché Gambetta, Monoprix, boulangerie, tabac, pharmacie..etc
Transports à proximité Gare SNCF à 5 minutes à pieds également de nombreux arrêts de bus sur la Croisette et la rue d'Antibes.
Vue Dégagée et citadine
Exposition Triple exposition: Est, Sud et Ouest
Etage du bien 4
Nombre d'étages dans la résidence 5
Traversant Oui
Année de construction 1975
Aménagements intérieurs
Cuisine Indépendante équipée Whirlpool Bosch
Fenêtres Double vitrage
Volets Volets et stores roulants électriques
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Terrasse Oui, 25 m2
Garage Oui, possibilité en sus du prix de vente
Cave Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 283 € / mois comprenant le jardinier, les deux gardiennes, les espaces verts, l'eau froide et l'ascenseur.
Taxes foncières 996 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D
Chauffage Electrique
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel par cumulus
Climatisation Oui
Informations résidence - Parties communes
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 5
Gardien Oui 2

• Accès handicapé
• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Gardien
• Position dominante
• Prestige
• Traversant
• Vue dégagée
• Investissement locatif
• Résidence sécurisée (portail)

Nous avons eu un coup de foudre pour l'appartement. Idéal investissement locatif et comme résidence principale accès aux commodités très pratiques.

L'avis immo-neo.com

Quel ensoleillement ! Appartement impeccable, magnifique terrasse triple exposition, beaux volumes et emplacement idéal. A voir absolument !

3 pièces - 79m²

800 000 €

Référence : 129115

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Le propriétaire

Michel

Nous avons eu un coup de foudre pour l'appartement. Idéal investissement locatif et comme résidence principale accès aux commodités très pratique.

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