La villa située dans un lieu idylique qui bénéficie d'une vue à 180° sur les collines sans l'ombre d’un vis à vis. Entièrement équipée d'un système de surveillance par caméra. Construite avec des matériaux de qualité, c'est une véritable maison de maçon.


Elle se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger, d'une cuisine américaine toute équipée, d'un espace confort donnant sur une spacieuse terrasse équipée de stores roulants électriques. L'entrée dessert également un WC indépendant, un placard de rangement, un espace buanderie qui donne accès au grand garage de 34 m2.


Le premier espace nuit est composé d'une première chambre (actuellement utilisée comme bureau) avec une salle de douche attenante et un placard de rangement. Une seconde chambre spacieuse comportant un dressing, une salle de douche avec double vasques, WC et bidet (avec possibilité d'y installer une baignoire). Celle-ci donne accès sur un balcon.


Au rez de chaussée, nous trouvons deux chambres avec placards de rangement donnant toutes deux sur la belle piscine. Une salle de bain avec double vasques et bidet. Un petit dressing et un WC.


Au rez de jardin l'espace salle de jeux ainsi qu'un deux pièces atenant avec un accès indépendant qui est composé d'un salon/salle à manger avec une cuisine américaine équipée, une chambre avec petit placard de rangement, une salle de bain et un WC indépendant. La partie nuit est séparée de la pièce à vivre.


Viennent compléter la villa : Une piscine avec une douche et un WC extérieur, un garage, un système de protection, un boulodrome, un système sonore synhcronisé dans toutes les pièces ainsi qu'en extérieur. 

Informations générales
Produit	Maison-Villa
Bien en	Vente
Adresse du bien	113 chemin des caroubiers
Ville	Vence
Surface	230m²
Prix	985 000 €
Secteur	Située dans le plus beau quartier résidentiel de Vence, au calme absolu, la maison est à 5 minutes du centre ville et à 3 minutes des premiers commerces. Les lycées et collèges sont à 700 mètres de la maison.
Transports à proximité	Une navette relie le quartier au centre ville. Les grandes lignes et la gare routière sont à 500 mètres. L'aéroport est à 20 minutes.
Style	Provençal
Superficie Jardin/Terrain	46837m²
Vue	Vue dégagée sur les collines, le pic de Tourettes et le pic de Courmette
Exposition	235° sud ouest
Nombre de niveaux du bien	2
Traversant	Oui
Année de construction	1992
Aménagements intérieurs
Cuisine	Cuisine américaine toute équipée de la marque Whirlpool.
Fenêtres	Double vitrage en aluminium anti effraction.
Volets	Volets manuels et roulants électriques avec lames orientables.
Emplacement des volets	Volets manuels partout et roulants électriques sur toutes les baies vitrée.
Système d'alarme	Oui, avec système relié directement au poste de police.
Nombre de chambres	5
Nombre de salle de bain	2
Nombre de salle de douche	2
Nombre de WC(s)	5
Porte blindée	Oui
Aménagements extérieurs
Piscine	Oui de 12 m par 5 m.
Balcon	Oui
Terrasse	Oui, une immense terrasse devant les pièces à vivre
Garage	1 grand garage de 34 m2
Cave	Oui
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Taxes foncières	2300€
Energies
Diagnostic Performance Energétique	C
Chauffage	Chauffage par radiateur à fluide muraux
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Eau individuelle par cumulus
Climatisation	Oui, dans toutes les chambres de la maison, c'est une climatisation intégrée.

• Aperçu mer
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Installation(s) de loisir
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Piscine
• Position dominante
• Prestige
• Résidence sécurisée (portail)
• Système d'alarme
• Traversant
• Vue dégagée

C'est un havre de paix agréable à vivre et très fonctionnel. Tout est commandé et pratique. Le calme et la vue sont un gros avantage.