Idéal pour un jeune couple .Situé en bas de la Croix des Gardes l'appartement se trouve à 5mn du centre de Cannes la Bocca où on y retrouve tous les commerces. L'appartement offre une superficie de 61m2 + une terrasse de 8m2 avec vue sur les espaces verts. Il est au 1er etage . Il est très sain et très bien entretenu. Il se compose d'un agréable séjour salle à manger avec acces dans une 1ere chambre qui fait office de bureau. Une cuisine independante equipée mais le proprietaire garde la machine à laver, le frigo et le lave vaisselle. Direction le coin nuit pour découvrir la deuxieme chambre avec placards aménagés. Salle de bain. Wc séparé.


Viennent compléter l'appartement : cave et parking.


Régime de la copropriété : oui


Nombre de lots dans la copropriete : 45


Montant des charges annuel moyen : 2236€

Procedures en cours contre la copropriété : non

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	14 boulevard du soleil
Ville	Cannes-la-Bocca
Surface	61m²
Prix	209 000 €
Secteur	Situé en bas de la Croix des Gardes l'appartement se trouve à 5mn du centre de Cannes la Bocca où on y retrouve tous les commerces.
Transports à proximité	Gare SNCF de la frayère et de Ranguin à moins de 10mn.
Vue	Vue dégagée sur les espaces vert.
Exposition	227° Sud-Ouest
Etage du bien	1
Nombre d'étages dans la résidence	4
Année de construction	1973
Nom de la résidence	Les balcons du Devens
Aménagements intérieurs
Cuisine	Cuisine indépendante tout équipée sauf machine à laver, le frigo et le lave vaisselle
Fenêtres	Double vitrage en alu et simple vitrage en bois dans les autres pieces
Emplacement des volets	Volets manuels
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salle de bain	1
Nombre de WC(s)	1
Aménagements extérieurs
Piscine	Non
Terrasse	Terrasse de 7m2
Parking	1 parking en exterieur
Garage	Non
Cave	Oui en sous sol
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	190€ inclus entretien copropriété, entretien des espaces vert, ascenseur, eau chaude et eau froide
Taxes foncières	997 euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique	C
Chauffage	Chauffage au gaz
Type de chauffage	Collectif
Type d'eau	Eau collective
Climatisation	Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Les balcons du Devens
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	4
Gardien	Non

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Baisse de prix