Situé dans un environnement privilégié et recherché sur le site classé de la montagne Sainte Victoire. Accès au site classé depuis le propriété par un chemin privé. 6min d'Aix en Provence - 10minutes du Cours Mirabeau. Datant de 1973 avec des extensions et des rénovations réalisées en 2006. La maison est en excellent état!


Niveau rez de chaussée : Un hall d'entrée avec WC, un salon, une salle à manger avec cuisine américaine, un cellier. Egalement une chambre en suite parentale avec un dressing et une salle de bains avec un WC independant.


Demi niveau superieur : 2 chambres avec une salle d'eau et WC communiquant, une chambre avec salle de bains et WC. Une grande piéce qui est actuellement aménagée en salle de cinema ainsi q'un bureau amménagé au-dessus.


Demi niveau inferieur : 2 chambres, une salle d'eau et WC, une cave, un garage double.


Une piscine (10x5) chauffée et sécurisée, un atelier et deux abris extérieurs. Toiture et isolation refaite en décembre 2009. Eau de ville, possibilité raccordement Canal de Provence. Eau chaude par cumulus électrique. Chauffag avec chaudière Viessmann dans un état impeccable. Brûleur Weishaupt neuf. Thermostat d'ambiance. 

 

Informations générales
Produit	Maison-Villa
Bien en	Vente
Adresse du bien	3100 RD 10
Ville	Aix-en-Provence
Surface	280m²
Prix	1 150 000 €
Secteur	Situé dans un environnement privilégié et recherché sur le site classé de la montagne Sainte Victoire. 6min d'Aix en Provence - 10minutes du Cours Mirabeau.
Transports à proximité	Un arrêt de bus qui dessert Aix en Provence ainsi que le bus scolaire est à 50m de la maison.
Style	Neo-provencale
Superficie Jardin/Terrain	7095m²
Vue	Vue sur la verdure et sur le Rocher de la Sainte Victoire
Exposition	Toutes expositions : pièces à vivre et chambre sud ouest 230° et Sud est 136°
Traversant	Oui
Année de construction	1973
Nom de la résidence	Les perchès d'Alep
Aménagements intérieurs
Cuisine	Cuisine américaine tout équipée avec electromenager de marque De Dietrich et Miel
Fenêtres	Double vitrage en bois et PVC
Volets	Volets manuels en bois
Système d'alarme	Oui installé et en cours d'abonnement avec la bnp
Nombre de chambres	6
Nombre de salle de bain	2
Nombre de salle de douche	2
Nombre de WC(s)	5
Visiophone	Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Oui
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Non
Piscine	Oui une piscine en liner
Terrasse	Oui une immense terrasse devant le salon et la chambre parentale
Parking	Possibilité de garer plusieurs vehicules
Garage	Un double garage
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Energies
Diagnostic Performance Energétique	C
Chauffage	Chauffage par chaudière au fioul
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Eau individuelle par cumulus
Climatisation	Oui juste dans l'atelier exterieur

• Balcon Terrasse
• Cave
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Parc
• Parking
• Piscine
• Prestige
• Résidence sécurisée (portail)
• Système d'alarme
• Traversant
• Baisse de prix

C'est une maison très facile a vivre et fonctionnelle, beaucoup de lumière .