"Le Domaine du Loup" offre un calme appréciable ainsi que 22 hectares de parc boisé et verdoyant. Composé également d'un club house avec trois courts de tennis, une piscine olympique, un restaurant, salle de billard, navettes... A proximité de la mer, de tous commerces (pharmacie, coiffeur, boulangerie, école élémentaire, centres commerciaux, arrets de bus, docteur, kiné et infirmières) et même de l'hippodrome de Cagnes-sur-mer. Proche accès autoroutier.


L'appartement situé au 1er étage avec un aperçu mer. Il est composé d'un spacieux hall d'entrée avec placard, qui donne sur un séjour/salle à manger de 23m2 ouvert sur une premiere terrasse trés lumineuse de 13.50m2. Une cuisine équipée donnant sur un balcon de 9m2 environ avec buanderie et placard de rangement. Direction le coin nuit des enfants avec 2 chambres de 11 et 12 m2 avec dressing, salle de douche et wc independant, ces 2 chambres donne egalement sur le balcon. La suite parentale de 12m2, avec salle de bain avec WC donne plein sud sur la terrasse.


Régime de la copropriété: oui


Nombre de lots dans la copropriété: 700 appartements


Montant des charges: 5400 euros


Procedures diligentées contre la propriété: non

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	4 avenue du domaine du loup
Ville	Cagnes-sur-Mer
Surface	92m²
Prix	430 000 €
Secteur	Proximité autoroute à deux minutes, gare de Cagnes à 10 minutes à pied, centre ville de Cagnes à 20 minutes a pied, avec écoles, commerces, en bas du domaine centre commercial, pharmacie, coiffeur, restaurant, école maternelle à l'entrée. La mer à 5 minutes en voiture ainsi que l'autoroute.
Transports à proximité	Gare à 10 minutes à pied. Navette dans le domaine. Arrêt de bus devant le domaine qui va de Cannes à Nice
Vue	Verdure et mer
Exposition	Sud est 118° et nord ouest
Etage du bien	1
Nombre d'étages dans la résidence	6
Traversant	Oui
Année de construction	1970
Nom de la résidence	Domaine du Loup
Aménagements intérieurs
Cuisine	Cuisine indépendante équipée (four, plaque électrique, lave-vaisselle)
Fenêtres	Double vitrage en aluminium
Volets	Volets roulants électriques pvc
Emplacement des volets	De partout commande centralisée
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salle de douche	2
Nombre de WC(s)	2
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Un jardin d'enfants
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Ping-pong, billard, salle de sport, tennis, boulodrôme, baby foot
Piscine	Oui club house
Balcon	Non
Terrasse	Deux terrasses, une côté séjour et chambre 13,5m2 et côté cuisine et deux autres chambres de 9m2
Parking	Parking couvert et places visiteurs
Garage	Non
Cave	Oui
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	450 euros par mois tout compris (eau chaude froide, chauffage, entretien parties communes, espace verts)
Taxes foncières	1106 euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique	D
Chauffage	Collectif au fioul radiateurs
Type de chauffage	Collectif
Type d'eau	Collectif au fioul
Climatisation	Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Domaine du Loup
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	6
Gardien	Oui

• Aperçu mer
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Gardien
• Parc
• Piscine
• Prestige
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Vue mer
• Parking
• Tennis
• Baisse de prix

Espace vert, pas de vis à vis, idéal pour la vie de famille. La tranquillité, c'est celà qui nous a conquis dans cet appartement.