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Vente appartement Nice
3 Pièces 86 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend superbe appartement d'angle au calme absolu dans une résidence de standing signé bartolotta. Cave parking et terrasses de 35m2   Adresse du bien

Prestige
 
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A 150m de tous commerces, 3 lignes de bus, écoles, médecins, pharmacies, banques. Belle résidence de standing sécurisée avec portails, digicode et 2 gardiens. Très bien entretenue, calme absolu dans un cadre de verdure, jardins, piscine et club house. Eau chaude et chauffage central collectif. 3eme étage sur entrsol (4e) avec ascenseur.


L'appartement est de type 3pièces de 86m2 + 35m2 de terrasses et balcon. 3 expositions (Est-Sud-Ouest). Grand salon/salle à manger 23m2 donnant par deux baies vitrées sur terrasse d'angle de 26m2. Sol marbre. Vue dégagée. Calme absolu. Volets roulants et store électriques. Vestibule suivi d'une grande entrée de 9m25 avec dégagement et placard. Cuisine entièrement équipée (10m2) : plaques, réfrigérateur, four, lave vaisselle. Baie ouvrant sur terrasse en L de 9,5m2 avec coin buanderie (arrivée et vidange eau, prise électriques pour machine à laver et sèche linge. Salle de bain 5m2 entièrement carrelée, ouverte par un large vasistas, bidet, baignoire et wc. dressing aménagé de 3,5m2 et Wc indépendant. Deux chambres parquetées, très calmes et claires avec grands placards aménagés, l'une de 14m2 donnant sur la terrasse du séjour, l'autre de 15m2 donnant sur un balcon.


Viennent compléter l'appartement : Une cave en entresol, un parking privatif couvert en rez de chaussée. Un local destiné au tri sélectif est situé au rez de chaussée.


Les parties communes : entrée et escalliers sont en marbre. Les jardins, piscine, climatisation très bien entretenus par les jardiniers.


Régime de la copropriété : oui


Nombre de lots dans la copropriete : 147


Montant des charges prévisionnelles :


Procedures diligentées contre la copropriété : Non    
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 6 avenue du lieutenant Charpentier
Ville Nice
Surface 86m²
Prix 379 000 €
Secteur Située dans le quartier résidentiel et recherche des 2 avenues, la résidence se trouve à moins de 150m des commerces et commodités, restaurants, traiteurs, buralistes, docteurs, pharmacies etc..
Transports à proximité 3 lignes de bus desservent une grande partie de la ville, l'air tourte se trouve à 10mn et l'on rejoint Sophia antipolis en 25mn. L'aéroport est a 15mn.
Vue Vue dégagée sur la colline de Cimiez, l'observatoire de Nice
Exposition Exposition est 38°
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 6
Traversant Non
Année de construction 1973
Nom de la résidence Les résidences de Provence le Miramar
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine tout équipée avec lave vaisselle, plaque vitrocéramique, frigo et dans la partie buanderie de la terrasse lave linge et sèche linge.
Fenêtres Simple vitrage
Volets Volets roulants électrique dans la salon et manuel dans les autres pièces
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Piscine, club house
Piscine Oui piscine avec club house
Balcon 2 balcons et 1 terrasse d'une surface totale de 35m2
Parking 1 parking couvert
Garage Non
Cave Oui en sous sol
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 800€ par trimestre inclus piscine, entretien copropriété gardien, eau froide/chaude et chauffage, entretien des espaces vert
Taxes foncières 1390€
Energies
Diagnostic Performance Energétique C
Chauffage Chauffage au gaz par chaudière centrale
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Collectif par chaudière centrale
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Les résidences de Provence le Miramar
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 6
Gardien Oui

• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Installation(s) de loisir
• Parking
• Position dominante
• Prestige
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée

C'est comme vivre à la campagne tout en étant en ville, le calme et la tranquillités sont vraiment les gros point fort de notre appartement

L'avis immo-neo.com

Superbe emplacement pour cet appartement.

3 pièces - 86m²

379 000 €

Référence : 132815

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