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Vente appartement Juan-les-Pins
3 Pièces 68 m2

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Particulier vend beau 3 pièces traversant de 68 m² en dernier étage avec vue mer et terrasse de 12 m² exposée Sud, dans une résidence réservée à 8 privilégiés. Au calme. Garage.   Adresse du bien

Coup de coeur
 
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Particulier vend appartement 3 pièces traversant et d'angle de 68 m² très lumineux avec terrasse de 12 m² offrant une vue mer. Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée au calme, il se trouve à proximité des commerces, du centre-ville, des écoles et à 2 minutes à pied des plages.

Vient compléter l'appartement : un garage avec de nombreux rangements.

L’appartement de 68,15 m² loi Carrez se compose :
- Hall d’entrée : 9,10 m² 
- Séjour : 24,08 m² 
- Cuisine : 7.42 m² 
- Chambre 1 : 11,54 m² 
- Chambre 2 : 11 m² 
- Salle de bains : 3.63 m² 
- WC (suspendu) indépendant : 1.38 m² 

- Terrasse  : 11.92 m² 
- Garage : 15,45 m² 

Les plus de l'appartement : 
- Terrasse exposée sud avec vue sur la mer 
- Cuisine indépendante équipée avec four, plaque au gaz, hotte et four à micro-ondes. Possibilité de faire une cuisine américaine.
- Entièrement rénové / en parfait état / aucun travaux à prévoir 
- Baies vitrées en double vitrage en aluminium partout sauf Doubles fenêtres coulissantes dans une chambre et la salle de bains.
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces
- Placards dans les chambres et dans l'entrée
- Sèche-serviette dans la salle de bains
- Store électrique sur la terrasse
- Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur la terrasse
- Particularités de l’appartement : traversant, d’angle, beaux volumes et lumineux

Les plus de la résidence : 
- Sécurisée
- Proximité des commerces, des écoles et à 2 minutes à pied des plages 
- Au calme et proche du centre-ville
- Petite copropriété 
- Voisinage agréable / quartier recherché 


Régime de la copropriété : Oui 

Nombre de lots dans la copropriété : 8 lots à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1920 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non  
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 20 Boulevard Bijou plage
Ville Juan-les-Pins
Surface 68m²
Prix 379 000 €
Date de mise en vente 31/10/2018
Secteur La plage est à 100 mètres à pied. Les écoles et collèges sont à 500 mètres. Le centre E.Leclerc ainsi qu'Intermarché se trouvent à 600 mètres. Le centre-ville de Juan-les-Pins est à 800 mètres.
Transports à proximité Arrêt de bus à 100 mètres et gare SNCF à 5 minutes en voiture. Accès autoroute A8 à 10 minutes. Aéroport Nice Côte d'Azur à 18 minutes via l'autoroute A8.
Vue Mer
Exposition est, ouest et sud-ouest
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Oui
Année de construction 1980
Nom de la résidence Le Dom Perignon
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine indépendante équipée avec four, plaque au gaz, hotte et four à micro-ondes. Possibilité de faire une cuisine américaine
Fenêtres Baies vitrées en double vitrage en aluminium partout sauf Doubles fenêtres coulissantes dans une chambre et la salle de bains.
Volets Volets roulants électriques
Emplacement des volets Dans toutes les pièces
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Terrasse Oui de 12 m² avec une jolie vue mer sur les îles de Lérins et le phare du Cap d'Antibes
Parking Non
Garage Oui, 15,45 m² de plain-pied
Cave Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 160 € /mois comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes
Taxes foncières 920 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique B (86 - GES C20)
Chauffage Gaz
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Dom Perignon
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 3
Gardien Non

• Balcon Terrasse
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Investissement locatif
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée
• Vue mer
• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Dernier étage
• Garage
• Traversant

La luminosité, le calme, la vue et la proximité avec la plage font qu'on se sent très heureux dans cet appartement.

L'avis immo-neo.com

Très ensoleillé, jolie vue mer, proximité immédiate avec les plages, garage, résidence intimiste. Que du bonheur. Venez vite le voir !

3 pièces - 68m²

379 000 €

Référence : 132915

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Le propriétaire

André

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