Particulier vend jolie maison indépendante de plain-pied de 85 m2, divisée en 2 appartements : un T3 de 50m² et un studio de 35m². Située dans une petite copropriété sécurisée de deux maisons. Elle bénéficie également de deux belles terrasses exposées Est et Ouest. Possibilité de parking à l’intérieur de la propriété et parkings gratuits extérieurs.

  Idéalement située à Mougins quartier de L'Aubaréde au calme sans vis à vis dans un écrin de verdure, on y entend même un cours d'eau, à l'écart des bruits de l'autoroute ou de la pénétrante, tout en étant à proximité de tout commerce, école, centre-ville, plage, Croisette ou transport public.

  Possibilité d’utilisation en habitation avec local professionnel, ou revenu locatif.

  Avec petits travaux, ré-agencement en un T4 de 90m², avec un beau salon de 33m², 2 à 3 chambres et 2 salles de bain.  Cette maison a été totalement rénovée en 2010. La surface totale de la parcelle est de 226 m2.


Vient compléter la maison: A l'extérieur de la maison, 15 places de parking gratuit à 20 mètres et un atelier avec deux caves. Portail électrique sécurisé.    

Informations générales
Produit	Maison-Villa
Bien en	Vente
Adresse du bien	1439 chemin de l'espagnol
Ville	Mougins
Surface	85m²
Prix	330 000 €
Secteur	Mougins quartier de L'Aubaréde, proche commerces et accès autoroutiers, plages et centre de cannes à 10 min. Aéroport 20 min. Lignes de bus à proximité.
Style	Néo provençale
Vue	Dégagée, verdure, sans vis à vis.
Exposition	Ouest et Est
Traversant	Oui
Aménagements intérieurs
Cuisine	Américaine équipée
Fenêtres	Double vitrage
Volets	Bois manuels
Emplacement des volets	Partout
Nombre de chambres	3
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	2
Aménagements extérieurs
Terrasse	Oui, 2 exposées Est et Ouest sans aucun vis à vis
Parking	Oui, 15 places gratuites en extérieur
Cave	Oui, un atelier avec 2 caves
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Taxes foncières	1000 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique	C
Chauffage	électrique et climatisation de la marque LG
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuelle électrique
Climatisation	Oui

• Appartement d'angle
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Faible conso énerg.
• Investissement locatif
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée
• Cave
• Traversant
• Baisse de prix

Nous avons été très heureux dans ce lieu et nous avons eu un grand plaisir à la développer harmonieusement mais la vie nous appelle ailleurs nous souhaitons aujourd'hui transmettre cette maison à des personnes qui pourront profiter de l'énergie que nous y avons mis et de continuer à la développer.