La résidence 'Le Florian' est très agréable. Elle se situe au calme absolu avec un portail électrique à l'entrée, une piscine, un terrain de boules et des places visiteurs.


Cet appartement traversant se trouve en rez-de-jardin. Il a été récemment rénové avec des prestations de qualité. Il ouvre sur un couloir distribuant à droite de l'entrée le coin nuit composé de la salle de douche et de la chambre. Après ce coin nuit on a accès au wc séparé avant de donner sur le séjour de 16m2 et sa cuisine américaine. Le séjour profite de la terrasse et du jardin d'une superficie totale de 24 m2.


Viennent compléter l'appartement: une place de parking privée et une cave


Régime de la copropriété: oui


Nombre de lots dans la copropriété: 53 copropriétaires


Montant des charges prévisionnelles annuel moyen: 1 068 euros


Procédures diligentées contre la propriété: non

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	880 chemin de rabiac estagnol
Ville	Antibes
Surface	35m²
Prix	185 000 €
Secteur	Secteur Rabiac Estagnol au calme absolu au fond d'une impasse. Proximité avec écoles et commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché). Le Roy Soleil à 3 minutes en voitures.
Transports à proximité	Arrêt de bus à 100 mètres de la résidence
Superficie Jardin/Terrain	25m²
Vue	Jardin
Exposition	Sud-Est 143°
Nombre d'étages dans la résidence	3
Traversant	Oui
Année de construction	1989
Nom de la résidence	Le Florian
Aménagements intérieurs
Cuisine	Cuisine américaine équipée (four, frigo, hotte, plaque et lave-vaisselle)
Fenêtres	Double vitrage en aluminium
Volets	Volet roulant électrique dans le séjour et manuel dans la chambre
Emplacement des volets	De partout
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Terrain de boules
Piscine	Oui
Balcon	Non
Terrasse	Oui de 12 m2 + 12 m2 de jardin
Parking	Une place de parking privée
Garage	Non
Cave	Oui en sous-sol
Aménagements en sous-sol	Non
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	89 euros par mois (inclus eau froide, piscine, espaces verts, parties communes, ascenseur et portail)
Taxes foncières	600 euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique	D
Chauffage	Individuel électrique
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuelle cumulus électrique
Climatisation	Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Le Florian
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	3
Gardien	Non

• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Ascenseur

Le calme absolu tout en bénéficiant d'un jardin avec une exposition Sud est très appréciable. En bonus l'appartement est traversant.