L'appartement est traversant, il offre une superficie de 70m2 environ. Orientation Est/Ouest : lumineux toute la journée. OpenSpace d’environ 35m2, cuisine équipée avec nombreux rangements, ilot central avec rangements. Salle de bain avec baignoire d’angle balnéothérapie et radiateur/sèche-serviette. WC suspendus. 2 chambres avec grand placard (possibilité d’en faire une 3ème). Une agréable terrasse devant le séjour vue dégagée / parc verdure. Balcon côté cuisine vue dégagée / parc verdure


Les + de l'appartement : Système audio (sorties et enceintes dans cuisine, salon et salle de bain), interrupteurs avec variateurs, nombreuses sorties électriques, luminaires plafond Spots, fenêtres double vitrage PVC : baies vitrées séjour (ouverture à 2/3- 1/3) & fenêtres à oscillo-battant (ouverture horizontale et verticale). Volets électriques. Electricité neuve. Tableau électrique neuf.


Viennent compléter l'appartement : 1 parking privatif à l’intérieur de la résidence. 1 cave d’environ 6m2 (niveau RDC). 1 local deux roues sécurisé réservé à l’entrée F3

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	24 chemin des combes
Ville	Antibes
Surface	70m²
Prix	269 000 €
Secteur	Proximité écoles primaire, élémentaires et secondaire, commerces à proximité, bus, Sophia-Antipolis et autoroute. Voisinage très agréable
Transports à proximité	Proximité arrêt de bus, de Sophia-Antipolis et accès autoroute
Vue	dégagée
Exposition	orientation Est/Ouest
Etage du bien	3
Nombre d'étages dans la résidence	3
Traversant	Oui orientation Est/Ouest
Nom de la résidence	Les bastides
Aménagements intérieurs
Cuisine	Ouverte sur le séjour avec îlot central
Fenêtres	fenêtres double vitrage PVC : baies vitrées séjour (ouverture à 2/3- 1/3) & fenêtres à oscillo-battant (ouverture horizontale et verticale)
Volets	Electrique
Nombre de chambres	2
Nombre de salle de bain	1
Nombre de WC(s)	1
Aménagements extérieurs
Balcon	Balcon devant la cuisine
Terrasse	Terrasse devant le séjour
Parking	1 parking privatif
Garage	Non
Cave	1 cave d’environ 6m2 (niveau RDC). 1 local deux roues sécurisé réservé à l’entrée F3
Charges et taxes
Charges	Charges 220 euros / mois (incluant gardien sur place + entretien espaces verts + portails + digicode + boulodrome + eau froide + eau chaude + chauffage)
Energies
Diagnostic Performance Energétique	En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage	Collectif – radiateur en fonte rénové
Type de chauffage	Collectif
Type d'eau	Collectif
Climatisation	Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Les bastides
Ascenseur	Nombre de niveaux 3 / 3 (sans ascenseur)
Nombre d'étages	3
Gardien	Oui

• Balcon Terrasse
• Cave
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Gardien
• Parc
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée